首套房限购嘛_ 这些条件下买第二套仍然能算首套房，看看你能享受这些优惠吗

在这些条件下买第二套，还是第一套。 看看你能否享受这些优惠

现在很多城市的房价下降了，又提出了很多利益政策，很多名义上有房子的人都变新了，想买第二套房。 但是，相信有些知道的朋友知道，在购买第一套房时有一定的优惠，比较而言，第二套房比第一套房稍高，而且由于限购贷款，难度很高。 但是，如果是满足这四个条件的人，即使以自己的名义已经有套房，买第二套房的时候也算作第一套房，享受优惠，马上来看看吧

首先需要知道第一套房和第二套房的区别。在购买第二套房时，银行贷款利率基于第一次贷款上升了10%，贷款额也进一步降低了。与此相比，第一次购买房子时进行的贷款，想要向银行贷款，购买第二套房子更多 那么，什么样的人买了第二套房子，都能享受到第一套房的优惠呢？

曾经全额购买过当地以外的房地产

曾在一个城市买过房子，如果没有向银行贷款，改变城市后也可以贷款，在这个城市再次买房，还是被视为第一套房，享受相应的优惠和便利。

第一套房是商业住宅两用的房间

如果以前购买的第一套房子是商业住宅两用房，不管你全额购买还是贷款购买，只要你想再购买第二套房子，就可以作为第一套房优惠。 很多城市的购买限制是面向商社的，由于住宅两用住宅没有限制，利息和贷款等不会受到很大影响。

3、未成年前获得的房地产

现在很多监护人都把自己未成年孩子的名字也写在自己家的房地产证上。 如果你在这种情况下，家里也只有这个房产的话，等你长大后，在原来的房产证书上删掉自己的名字，再买房子也可以说是第一套吧。

4 .拆除无户籍房屋

如果你把房子拆了搬家的话，就用房子交换得到了房子，但是因为这个房子没有去，所以房子交易中心在申请的情况下，此时还想再去买一间房子，作为过渡性的居住，如果没有网络签名的话就买了，那都是第一个swey

以上四点要求，如果你一致的话，即使已经以你的名义拥有房地产，买房的时候还是第一套，可以享受一定的折扣和优惠，也许可以节省很多买房资金，编辑的朋友最近在网上找房子。 他正在犹豫选择商品房好还是商店好。 结果，重新审视网上的店铺也很热情吧。 如果你对上述内容有什么疑问的话，欢迎发下面的信息。 我们马上回复。 感谢您的阅读

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