南通这个老住宅区已经安装电梯，并取得规划许可证！

旧住宅区安装电梯

这是普通人关心的问题。

昨天

南通市首次颁发规划许可证

南通市旧居住区安装电梯指导意见为适应社会发展，提高现有居住区的使用功能，《南通市现有多层居住区安装电梯指导意见(试行)》已经市政府批准，今后将有旧居住区安装电梯的规定。

基本原则

在现有多层住宅建筑中安装电梯应遵循“业主自愿、政府服务、因地制宜、安全”的原则。

适用范围

现有配有电梯的多层住宅建筑应当符合下列条件:

(一)符合城市规划、土地利用、环境保护等法律、规范和标准。；

(二)未纳入房屋征收范围和计划的；

(三)经占该建筑总建筑面积三分之二以上、家庭总数三分之二以上的该建筑业主或本单位专有部分同意，并签订书面协议；如果要占用所有者的专有部分，还应获得专有部分所有者的同意；

(四)已建成并投入使用的无电梯多层住宅。

本大厦或本单位所有投资安装电梯的业主均为现有多层住宅电梯安装工程的建设者(以下简称建设者)，承担电梯的建设、管理、安全等义务。

建筑商可以选择1-2名业主作为本楼或本单位的代理人，也可以选择原产权单位、物业服务企业或服务机构作为代理人。

建筑商委托代理人处理的，应当签署委托书。委托书应当载明代理人姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签字或者盖章。代理人在代理权限内以委托人的名义实施民事行为。

建设维修资金的筹集、使用和监督由业主共同承担，具体费用分摊由业主协商确定。

此外，意见还规定了实施程序、相关要求、保障措施、职责分工等。资料来源:江海明珠网