在旧住宅区安装电梯——如何找到可靠的电梯公司？如何把握电梯质量和安全？

“据我们所知，银川已经开始安装电梯的旧区包括湖滨嘉园、明帝岚山、正兴花园、民生花园、公安区、海宝复兴花园等。，涉及30多部电梯。”宁夏电梯行业协会主席王建华表示，银川市老城区电梯安装工作已经推进了几个月。许多业主非常关心在旧建筑中安装电梯时选择哪个品牌，特别注意什么，以及如何控制电梯的安装质量等问题。8月9日，记者对此进行了采访。

靠谱的电梯公司咋找？如何找到一家可靠的电梯公司？

银川有数百家电梯公司，如何选择？

尝试选择具有高级资格的

据报道，银川市安装电梯的费用从29.7万元到40万元不等。安装电梯的总费用包括设计批准、设备(电梯+钢结构)和安装、基坑施工和装修维修、验收、售后服务等部分。初步设计是一个非常重要的环节。只有充分考虑电梯结构、钢结构和原有建筑，才能产生安全、方便、经济的方案。

“如何结合每栋建筑的实际情况制定一个好的计划并严格遵循施工计划也是非常重要的。”旧建筑电梯安装是一项专业系统工程，涉及设计部门、消防部门、验收部门等。为了保证质量，王建华建议业主可以选择要求第三方监理根据安全技术规范的要求对电梯安装过程进行监督检查。

记者从宁夏电梯行业协会了解到，电梯作为机电设备，其制造质量是安全运行的前提。目前，电梯的主要形式仍然是混凝土井道设计。这种设备通用性强，性能相对稳定。银川旧楼安装的电梯是一部钢结构玻璃幕墙观光电梯。电梯的结构和技术参数较为复杂，综合性能与诸多因素有关。银川现在有110家电梯公司，其中只有10多家具有甲级资质，实力、设备和人员较好的电梯公司。

为便于公众参考，记者收集了加入宁夏电梯行业协会的一级资质电梯公司:宁夏福沃建筑设备有限公司、宁夏银川安迅电梯有限公司、宁夏赛贝尔电梯有限公司、宁夏通宇电梯制造发展有限公司、同里电梯银川分公司、宁夏奥龙顺通电梯有限公司、日立电梯(中国)有限公司宁夏分公司、宁夏信德电梯有限公司、宁夏通用电梯销售服务有限公司等。

对于电梯企业来说，在旧建筑中安装电梯的市场相当可观。受利益驱使，一些没有施工资质的销售公司和施工队伍正在陆续测试水市场。昂贵不一定是好事，但大多数便宜的不一定是好事。居民在选择电梯企业时必须小心。他们必须选择具有品牌名称和足够专业知识的正规企业来提供安装服务，以避免财产损失，更有可能埋下安全隐患。

你怎么知道电梯质量好不好？

电梯将通过一系列验收程序

“安装电梯是安全的。最重要的环节是电梯的基坑。只有当基础牢固时，电梯才能牢固。”宁夏通宇电梯制造发展有限公司销售经理王海英告诉记者，该公司已经在许多住宅区签订了电梯安装合同。每一张电梯安装图都经过相关设计部门的严格审查，并经建筑审查部门审查批准后方可施工。

王海英介绍说，基坑施工涉及混凝土浇筑工程，其中混凝土的比例、尺寸和厚度都至关重要。因此，公司在每个电梯施工现场安排了专业施工人员，并派了两名监督员监督施工。同时，电梯的钢结构和焊接工程也非常重要。我们的钢结构在工厂生产，验收合格，运到施工现场吊装，施工人员严格按照技术要求对每个焊接点进行精确施工吊装过程中，专业测量人员将测量钢结构的空房间和尺寸，动态调整和控制，确保钢结构铺设和连接正确，确保电梯整体结构安全。由于公司安装的电梯大多为玻璃外观，安装玻璃幕墙时，公司在处理玻璃连接和异常时也非常谨慎，以确保电梯外观安全美观。

电梯安装后，必须经过一系列验收程序，才能最终“上岗”住房和建设部门应检查和验收电梯基础和钢结构。消防部门应当检查电梯的消防安全。特种设备检验检测部门应当对电梯的上下运行和停放进行检查验收，并在检查验收合格后出具电梯检验报告。业主只有在根据专用设备测试报告办理电梯使用登记证后才能使用电梯。验收过程中，所有相关竣工验收资料均应归档。“我们目前的建设进展相对平稳，一些住宅区因需要重新铺设天然气管道而被推迟。我希望有关部门能够积极配合，共同推动现有建筑安装电梯。”王海英说。

安装后如何维护电梯？

建议委托有资质的单位进行日常管理

王建华建议业主应等到电梯安装后，由市场监督部门对电梯进行监督检查合格。他不应该乘坐没有通过监督检查的电梯，因为他渴望使用它。如果电梯有任何改动，他应该在使用前通知并检查电梯。同时，为了保护业主权益，建议业主将电梯监督检查作为与电梯制造单位和安装单位约定的合同验收条件，以免推诿。

“电梯维护是确保电梯安全可靠运行的重要环节。一般来说，谁乘电梯，谁来维护它。”王建华说，在使用电梯的过程中，要求有资质的电梯维修企业对电梯进行定期维修，电梯使用管理者应委托有资质的电梯维修单位对电梯进行定期维修。为了确保电梯的持续正常使用，建议不要简单地考虑价格，而是选择具有资质和维护服务条件的公司。(记者范卓尼和王宇飞)

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