全国前五房价_ 8月新建住宅均价环比微涨 绍兴房价涨2.88%列全国第一

9月2日，中国指数研究院发表了8月份的百城住宅价格指数。 当月，全国100个城市(新建)住宅的平均价格为15004元/平方米，比上月上涨0.37%，上涨幅度比上月窄0.01个百分点。

中指研究院百城价格指数显示，全国100个城市中，69个城市上升，29个城市下跌，2个城市与上个月持平。 与上个月相比，本月的价格比上涨的城市数增加了7个，其中上涨幅度在1%以上的城市为17个，比上个月增加了2个，本月的价格比下跌的城市数减少了4个，其中下跌幅度在1%以上的城市为3个，比上个月减少了1个。

与去年相比，全国100个城市(新建)住宅的平均价格比去年同期上升了3.68%，上升幅度比上月缩小了0.15个百分点。 按中值计算，全国100个城市(新建)的房价中值为9315元/平方米，比上月上升0.46%，比上年上升5.86%。

数据显示，在69个房价上涨的城市中，绍兴、唐山、南通、厦门、温州的上涨幅度在2.0%-3.0%范围内，江阴、邯郸、宁波、秦皇岛和无锡的上涨幅度在1.5%-2.0%之间。 其他环比上升的59个城市中，扬州环比上升1.50%的哈尔滨、衡水等6个城市的涨幅在1.0%-1.5%之间的沈阳、威海等23个城市的涨幅在0.5%-1.0%之间的泉州、柳州等29个城市的涨幅在0.5%以内。 东营、鄂尔多斯新建价格与上月持平。

总体来看，绍兴、唐山、南通、厦门、温州在100个城市中居前5位，其中绍兴房价上涨幅度高于2.88%，居兰州、乌鲁木齐、连云港、海口、德克萨斯州最低，兰州房价比上个月下降2.1%。

据中国指数研究院报道，8月，中央银行、银保监会再次坚持“家居住，不是炒鱿鱼”的定位，不断加强房地产市场金融监督制度，其中中央银行改革贷款市场估计利率( LPR )形成机制，基本稳定个人住房贷款利率水平。

从地方层面来看，北京以稳定地价、稳定房价、稳定期待为目标，强调要坚决控制投机购房需求。 海南、厦门、东莞分别规范住宅市场建设管理。 另外，在陕西、河北、江西、河南、呼和浩特、洛阳、南京、嘉兴、广安等地开展房地产市场专项整治活动，进一步规范市场秩序。

根据百城价格指数，北京、上海等十大城市(新设)住宅的全部样本调查数据显示，2019年8月十大城市住宅的平均价格为27126元/平方米，比上个月上涨0.25%，上涨幅度比上个月缩小0.09个百分点。

十大城市中，7个城市比上个月减少了2个，3个城市比上个月下降，下降的城市数量比上个月增加了2个。 具体来看，成都环比上升了1.02%，杭州和南京的环比分别上升了0.58%，上升了0.52%，北京、上海、重庆(主要城市)和武汉的涨幅都在0.5%以内。 广州、深圳、天津房价比上月下跌，下跌幅度分别为0.74%、0.60%和0.15%。

展望未来，中指院在中央反复主张“房子是为了居住，不是为了炒鱿鱼”，在不断加强房地产市场金融规制的背景下，楼市整体规制政策依然严格，住宅企业融资渠道紧张。

预计将来房地产市场整体将继续稳定动向。 但是，由于不同城市房地产市场的发展基础和环境不同，城市的分化越来越显现，一些弱三线城市缺乏产业、人口等因素，房地产市场面临着调整压力。

我们来自狭窄的门，踏着宽阔的道路远行。 观察、记录和对话，使思想火花冲击文旅和房地产。

8月23日，金梧桐国际文旅产业峰会圆满闭幕。

这场文旅产业的盛会，我为未来不断记录！