2020年房产贷款_ 买房“贷款20年”和“贷款30年”哪个更划算？在大多数人的意料之外

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20年与30年的区别仅在于每年偿还的本金量，如100万20年的定额本金偿还，每月偿还的本金为100万/20/12=4166.67元，而100万30年的定额本金偿还，每月偿还的本金为100万/30/12=2777.78元 社会物质生活上升，房价也开始上涨。 以前很多人可以买房子，现在全额买房子的人变少了。 除了资金的原因之外，也有人意识到买房子的贷款的好处。 同时，我们需要房子。

房贷年限主要考虑你现在的收入状况，收入稍高的话，可以选择短期贷款，收入不高的话，可以选择长期贷款。 过去十年我国通货膨胀率在7%左右，简言之，随着生活水平的提高、收入的上升，金钱越来越没有价值。 10年100元就能买到很多东西，现在就吃饭，10年后就更没有价值了。

选择20年或30年贷款，主要是对于固定收入的工薪阶层来说，考虑到通货膨胀问题，如果你手里有存款，不考虑贷款利息和存款利息的存款差额的话，是不是就更不能收取利息，除此之外没有其他的投资。 通货膨胀存在于这样的群体中。 没有提前偿还能力的人在30年内就能赚到钱，有偿还能力的人最好提前偿还住房贷款，没有必要支付多馀的利息。

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