个人房贷贷款最高额度_ 高房贷利率下，贷款买房只要做好这5件事，轻松省下10多万元！

目前，住房贷款利率上升停止，但住房贷款利率仍然很高，其中南宁、苏州、郑州11月的首期套房贷款利率再次突破6%。 面对这么高的抵押贷款利率，许多买房者不愿意购买抵押贷款。 因为利率太高了。 在这里，小编说住房贷款的利率很高，用贷款买房子要做以下5件事，就能简单地节约10万元以上

第一项，许多公积金贷款

说到用贷款买房子，不得不说用公积金贷款买房子。 根据我国公积金贷款政策，目前全国公积金贷款5年以上利率均为3.25%，比商业贷款利率下降2倍。 所以，在贷款买房子的时候，大家最好多用公积金贷款，申请贷款额度有多高，贷款时间有多长。 要知道公积金贷款是最便宜的融资方式，如果可以使用公积金贷款，一定要多用公积金贷款。

第二件，缺少框架的组合

公积金贷款利率远低于商业贷款，但其贷款额度有限。 例如，北京公积金贷款的最高额为120万。 在北京这个房价很高的城市，120万人连厕所都买不起。 在哪里可以买到房子？如果公积金贷款额不足，不用商业贷款买房，也可以选择公积金贷款和商业贷款并用。 这样做不仅能解决贷款金额不足的问题，还能减少住房贷款的利息。

第三，降低住房贷款利率

房贷利率很高，但购房者也可以降低房贷利率。 在同一个城市，不同银行的住房贷款利率往往不同，购房者在购房时，可以找到一些银行，从中选择住房贷款利率相对较低的房屋作为贷款银行，减少住房贷款利率。 另外，如果成为银行的VIP顾客，住房贷款的利率也很低。

第四件，选择提前偿还

现在，住房贷款最长可以借30年，但很多住房奴隶在10年左右就完成了住房贷款。 其主要原因是减少住房贷款的利率。 为了减少住房贷款的利率，选择在偿还时间不到三分之一之前提前偿还，可以进一步减少住房贷款的利率。

第五件，尝试偿还两周

其实偿还住房贷款的方式还有很多。 例如，每两周偿还一次住房贷款，可以加速本金的减少，降低住房贷款的利率。 在这里，小编要注意许多房奴。 不仅可以每月偿还，还可以试着偿还两周。 也许可以进一步减少住房贷款的利率。

在这个房价高的时代，购房成本原本就很高，但是房贷利率高的话，购房者肯定会雪上加霜。 因此，小编提醒了许多购房者，以高抵押贷款利率，贷款购房者只要做以上五件事，就能简单地节约10万元以上