个人房贷贷款最高额度_ 如何用公积金办理购房贷款？夫妻能用公积金贷款买房吗？

公积金是很多上班族能够买房子的依赖之一。 因此，公积金贷款可以为购房者提供更低的贷款利率，大大减轻购房者后期的偿还压力，降低购房门槛。 那么公积金贷款的具体流程是什么？

根据公积金管理最新条例的规定，夫妇双方可共同贷款的最高额为借款人家庭月收入，每月减去至少400元生活费后的馀额除以申请贷款年限的1万元住房贷款月收入，即可获得最高贷款额。

我们平时说的“主信用人”是不标准的。 银行的住房贷款合同中，夫妻中的一方称为“贷款人”，另一方称为“共同贷款人”。 对于夫妻来说，即使房地产证明书只有一方的名字，另一方也可以成为住房贷款的“共同贷款人”。

有些夫妇以前的公司没有提供住房公积金，但他们可能会改变为买房子而买房公积金的工作。 但是，缴纳年数不足1年的话，也不能使用公积金贷款申请购买。

申请公积金贷款时，①签订合法有效的购房合同②持续存房12个月公积金③有稳定的职业和收入，有偿还贷款利息的能力④个人信用良好，没有其他金额大而影响贷款偿还能力的债务。