诚意金可以退吗_ 购二手房交诚意金 交易未成钱不退 工作人员：你这是定金不能退

武汉市民刘女士介绍，去年她家的房子拆迁了，因此准备够了一套二手房，并通过武汉某经纪有限公司看中了一套房子。可是对方表示，要是刘女士想购房，就要在三天内缴纳五万元的定金，而当天就要缴纳五千元的诚意金。

随后刘女士询问介绍人房子有没有证，房主家有没有什么问题，听到没有问题刘女士便缴纳了五千元诚意金。隔天中介就通知她，说已经和房东谈好了价格，并要求刘女士缴纳三十万元首付款用于房东还债。

听到这一说法，刘女士非常担心自己会买到问题房，为此刘女士要求房东将欠款还清后再来交易房子，而房东并没有采纳这一意见，于是刘女士没有缴纳定金。过了两个月后，中介却将这套房子卖了出去，得知这一情况，刘女士找到中介，要求退还五千元诚意金，不想竟遭到拒绝。

为此，她多次和中介协商未果，对于此事记者找到了工作人员，对方解释，刘女士看中的这套二手房实际是房东在买房的时候进行了商业贷款了，因此房屋交易之前先要还清才能交易，是一个银行的正常手续。

工作人员表示，由于刘女士是首次购房误解了抵押贷款的性质，导致房屋没有被成交，而刘女士缴纳诚意金时和他们签订的合同上注明了：卖方明确接受交易价格后，刘女士自动缴纳的诚意金转为定金。因此根据合同法的相关规定，定金是不能退的。

然而刘女士反应，缴纳诚意金前，中介工作人员并没有将房屋存在贷款的情况告知她，事后对于抵押贷款的性质也没有详细解释，导致刘女士产生了误会。最终通过双方调解，中介方愿意退还2400元，剩下的2600元可以用来当抵用其他服务费。

大家在进行大金额交易时，一定要注意合同细节，及时问清不明白的事项，避免给自己带来损失。对于这个事件，你有什么想说的？请在文章下方留言回复。