办公用房_ 这个LOFT公寓成了纯办公用房？开发商刚被市住建局点名..._办公用房平面图

马上就要过年了，很多人都抱着期盼的心情，但是景瑞时光里的不少业主却很心烦。他们购买的房子，本来宣传上说好，是商住两用的LOFT公寓，看起来也是高大上。

可他们了解到的情况是，现在房子成了纯办公用房。而且房子的质量和样板房也是天差地别，预期落差巨大。

为此，有不少业主觉得上当了，要求退房。还有部分业主组织起来，去高新区管委会讨要说法。 

业主：

LOFT公寓怎么还配公共厕所？

最 近，有不少业主通过各种渠道向记者反映他们在购房中遇到的烦心事。周女士告诉记者，她是2019年购买的位于高新区的景瑞时光里的一套商品房。面积不大， 总价也不高，当时想着是自己住或者出租都还是不错的选择，虽然是40年产权，但是毕竟距离自己单位近，作为过渡也比较合适，以后换大房子还可以租出去。

看看当初的宣传广告：

“当时我买这个房子的时候，销售人员就明确告诉我，这个是属于商住两用的性质，既可以办公，又能住人，而且面积不大，总价也不高，还贷压力也轻松，所以我才买的。”周女士说，自己也是第一次买房子，之前也没什么经验，虽然说房价不到100万，但是毕竟也是一笔不小的投资。签约之后，她就满心喜欢地等待房子的交付。

可是，2019年年底的时候，业主群里陆续有人在反映情况，说现在的情况和当初销售所承诺的完全不一样。根本不是所谓的商住两用楼，就是纯办公用房，天然气也无法使用，家里就没根本没有办法做饭。而且公摊面积大大超过了当初的规划。

“最夸张的是每层楼里还有公共厕所，完全就是之前学校宿舍楼或者商场的格局，怎么看都不像是公寓楼的样子！”这下子，周女士和其他业主就着急了，赶紧跑去现场查看。

没想到，当初装修温馨的样板房和现在看到的现房完全不是一个样子：现场垃圾遍地，门窗破败，很多地方地面裸露，绿化也远远没有达标。而且当初样板房里都有天然气和卫生间的，现在连管道没有，明摆着是无法正常住人的。

“当真是一眨眼老母鸡变鸭，好好的LOFT公寓成了办公室啊！”看到这些情况，周女士和很多业主坐不住了，开始联合起来向有关部门反映情况。

有关部门：

暂未发现相关宣传问题

周女士告诉记者，他们部分业主通过网络问政平台向高新区相关部门反映了问题，也已经进入了信访程序。但是有关部门的回复结果却无法让人们满意。

周女士给记者发来了他们反映问题和有关部门答复的截图。

从网络信访件的流程来看，是从浙江省宁波市信访局转送到宁波市国家高新区管委会，再转送到宁波市高新区市场监管分局。最后由该局直接回复。

但是，很多业主都对这个回复表示不满意，所谓的“就相关问题的后续处理时间节点达成了一致意见”也是开发商的一面之词，根本没有和业主商量过，他们表示将继续进行信访和举报。

现场：

“loft公寓”宣传很醒目

随后，记者来到楼盘现场进行调查。但是由于目前项目还没有正式完工交付，因此保安拒绝记者进入查看。从外表来看，这里有自动扶梯，也有三幢小高层组成的商业综合体。

而现场还有不少建筑材料，绿化也正在进行中。

记者特别留意到，楼盘门口有一个醒目的柱状宣传标志，上面有这样的字样：4.5米挑高、轻奢LOFT、双地铁等，非常显眼。

开发商：

业主看到的不是最终形态

记者联系到了开发商负责和业主沟通的叶小姐。她是这样说的：“目前我们也已经了解到业主提出的问题，正在积极统计和沟通中。楼盘的正式交付日期还有半年左右，目前业主看到的还不是最终形态，我们也会进一步进行整改，满足不同业主的需求。针对部分业主要求退房的诉求，我们也正在逐一进行沟通，向公司总部进行汇报。目前流传的所谓退房协议，只是部分业主自拟的，并没有获得开发商的确认。”

叶小姐一再强调，他们这个楼盘一直是以商铺的名义出售的，至于销售是否有存在误导购房者的嫌疑，他们也无法做出判断，一切以有关部门的调查结果为主。现在，她也不方便透露更多内容，开发商会在年后，针对业主的不同诉求，给出统一的答复，希望大家给点时间，耐心等候最终结果。

住建局：

曾对其下发执法处罚建议

据媒体公开报道显示，2019年下半年，宁波市住建局公布了今年上半年全市建设工程监督执法检查情况，以及一批涉嫌严重违法违规的建设相关企业名单。

根据检查情况，宁波市住建局对涉嫌严重违法违规的8家企业下发执法处罚建议书。其中宁波景浩置业有限公司名列其中，而该公司就是景瑞时光里的开发商。

事件会如何发展，开发商是否能够如期进行整改，部分业主的退房要求能否满足……记者也将持续关注。