宅基地买卖最新政策_ 农村宅基地最新政策严禁城里人下乡建别墅大院！_2018年农村宅基地最新政策

近年来，有关农村宅基地买卖的话题不少，农村人关心能否将自己多余的宅基地转化为现钞，可以利用这笔钱做点别的项目，提高生活水平。再说，宅基地闲置在那里也是浪费。

城里人关心能否下乡买一块宅基地，建一座别墅大院，周末的时候一家人可以去度假休闲。

对于农村宅基地能不能买卖这个问题。5月6日上午，国家发改委表示：城里人到农村买宅基地的口子不能开，严格禁止下乡利用农村宅基地，建设别墅大院和私人会馆。

其实，早在2004年的时候，国家就已经出台改革严格土地管理的决定，决定里说：禁止城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

禁止城里人到乡下买宅基地，是考虑到农村社会保障体系还不完善，一旦宅基地卖掉了，钱花掉了，让农民怎么办？

有人会说，我已经在城里安家，而且工作稳定，生活稳定，不再需要农村宅基地。但你有没有考虑过，全国有6个亿的农民，绝大多数农民还是生活在农村的。要维护这部分人的基本权益，不能让这么多农民朋友利益受损。

至于，现在有不少农民在城里买房安家，家里宅基地闲置在那里，确实也是浪费。国家也在探索宅基地改革，但要求慎重对待。

目前，在湖南浏阳、四川泸县部分农村允许宅基地可以共建共享。意思就是农村人出宅基地，城里人出钱建造，分开居住。建造后的房屋归村民和城里人共有，可以办理70年产权证。

如果这个方法可行，也许会在全国农村推广。这样农村人没有后顾之忧，城里人也如愿以偿。