拆迁合同_ 签“拆迁合同”前，如果没有写明这4个内容，记住千万不要签字_拆迁合同范本

签“拆迁合同”前，如果没有写明这4个内容，记住千万不要签字。心理预期，在我们以往的案例中，很多征收方都是通过哄骗、逼迫等方式，致使很多被拆迁人的补偿并没有达到自己的预想，在违背当事人意愿的情况下就签字，大多数情况下，只要在协议中签字，就默认为同意，无论协议中补偿多少，都表示认同。

拆迁补偿方式方法，被拆迁人选择货币补偿的，对被拆迁房屋的补偿不能低于房屋拆迁地段房地产的市场价格，对于被拆迁房屋价值估算，应当找有具有相应资质的评估机构进行评估。被拆迁人可以根据自身情况来定，比较一下两种补偿方式哪个更适合自己，选择其中一个写到拆迁补偿协议中即可。

签订主体，拆迁补偿协议中的主体即是拆迁人和被拆迁人，这里需要注意的是，拆迁补偿协议的一方主体是当地政府确认的房屋征收单位，并不是做出征收决定的政府本身，之所以签订协议是一个法律保障行为，也就意味着双方都有行为能力，也有权利能力，在拆迁律师办案中发现，很多人会问，自己出生茅庐的儿子不能代表自己签订的协议是否有效，对于这种情况一般都是无效的。

关于共有权，我国法律规定，动产或不动产可以是两个人或两个单位共有，又分为共同共有和按份额共有。共同共有是两人或单位共同享受不动产或动产的所有权，按份共有则是按照分配的份额享有部分所有权。在处置房产时，如果共有人没有另外的约定，那么应当由占2/3以上份额的共有人同意或全体共有人同意才可以处置。