现房_ 高铁新城9371元/的准现房值得买吗？_恒大现房海报

沉寂的高铁新城

高铁新城目前楼盘还是比较少的，作为经开二期，并未像曲江二期大拆大建，虽然有众多利好，但是依旧连几个烂尾的残局都没能收拾完，今天说的这个盘算是正儿八经的五证齐全的，也是高性价比的盘。

没有烂尾的铭鸿中心

铭鸿中心是高铁新城为数不多的自救楼盘，虽然开发商属于首次开发，但是运气不错，不过楼盘的定位还是有些问题，170大户型还是销售遇冷，本次公示3#，也是最后一栋楼256套房子，总高33层，面积116-175，单价9371-11091元/。

如图所示，仅三栋楼，这估计就是价格不高，地段不错，但卖的并不好的原因，开发商之前一直做的是施工，首次开发，又是如此微型小区，不烂尾就不错了；事实是小区建设速度不慢，虽然未拿证，但是目测年内封顶是没问题的。

没看错，有学校，长乐小学学区，中学目前在建，地铁就不要过多担忧了，离北客站1公里范围，14号线更是在小区北边200米处，也就是南三环处，说到三环，楼长亲自去查看了，中间隔着一个北客站的单位和一个长乐东苑小区，所以噪音基本还是被遮挡了的。

户型只能说凑合吧，大大小小也比较全，个人推荐小的，改善真还没必要在这种微型小区，绿化、容积率在哪里放着，而且离北客站这么近，马路对面的长乐小区就开了不少的民宿，所以改善还是谨慎上一批2#的170大户型至今还在售，这就能说明情况的。

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