银行基准利率2018_ 买房时利率上浮30％，现在银行利率只上浮15％，有办法能少缴利息吗_2018银行贷款基准利率

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在银行利率上浮比较高的时候买房，这个叫做一个愿打一个愿挨，就算现在银行下浮了较多的利率，但是你也只能按上浮30%的利率执行，想要降低利息，只能等央行降低基准利率，或者是办理商转公积金，或者提前还款。随着央行连续降准带来的资金面宽松，目前各大银行都在纷纷下调房贷利率，全国房贷利率平均水平已经连续4个月下跌。有部分银行下浮比例甚至从30%下降到了15%。

货币政策的松紧程度不一样，会直接导致市场利率较大范围的波动。比如去年（2018年）房贷利率基于基准利率上浮30%在很多城市都属于普遍现象，即贷款利率为4.9%*130%=6.37%。贷款买房买在利率高点上，对谁来说都不是一件愉快的事，高利率情况下，如果贷款额度大，贷款期限长，那么整个贷款期利息加起来是非常可怕的，甚至有可能超过贷款本金。

从事多年银行贷款业务的专业人士表示，房贷利率上浮只是会影响那些还没有买房的人，或者正准备贷款买房的人。基准利率4.9%维持不变，无论现在房贷利率上浮幅度多少，都与你无关。除非是正准备要买房的人才能享受基准利率上浮15%的新房贷利率。

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