房产中介前世今生。
房产中介是在房屋交易过程中存在信息不对称,存在市场空缺和市场需求而应运而生的职业!
在买卖房屋时候,由于卖方和买房都不知道如何找到对方。卖方不知道谁要买,买方不知道谁在售。同时也不清楚房屋交易流程和交税与贷款情况,买卖双方自己也想省去这些房屋交易的麻烦,所以会选择中介。由中介去交涉处理和寻找买卖双方,促成房屋交易成功!
本身是好事情,但是由于整个房产中介市场混乱不堪。虚假信息太多,加上有关部门监管不严!导致房产交易市场的混乱,一直都没有得到根本性的解决和好转!
为什么大家都特别讨厌房产中介?
一:
对于卖方,卖房子可能只是单纯的为了挣钱,然后把信息挂在网上或者房产中介打电话来说,为其发布信息,寻找买家。又或者卖房子是因为缺钱(比如还款还钱什么的)。
这两点(为了挣钱+因为要用钱缺钱),主动或被动由房产中介来负责自己房子,都是为了尽快交易了自己的房子。
卖方讨厌房产中介的理由,为了促成交易,房产中介获取佣金,恶意打压卖方人的房价。
二:
对于买房,买房最大可能是刚需(结婚自己住)。或者为了投资(有闲钱投资置业)。
这两点(刚需自住+投资)。找房产中介,或者房产中介主动打电话联系,那都是为了省去寻找房屋的中介麻烦,和自己的确不好找到房屋的原因。
买房讨厌房产中介的理由,房产中介总是说这房屋如何如何紧俏,房产中介逼使你交定金!
房产中介会说,房价合适房价便宜,地段优越,交通便捷,生活方便等等花言巧语骗人的鬼话。
来迷惑买房人。因为在房屋交易市场,目前看来都是有利于卖方,而不利于买方!
所以买方一般是被宰的羔羊!
三:
归根结底,无论买方还是卖方,房屋交易时候,大家都特别讨厌房产中介的最大原因,是房产中介嘴里没有实话!为了促成交易,几乎所有的房产中介都是鬼话连篇,骗了卖方,骗买方!
两边都瞒着,两边都骗。对房产中介不利的因素,永远只说一半;对促成房屋交易的因素,会让其圆满。房产中介就是这样坑蒙拐骗,欺上瞒下,满嘴跑火车,骗着两边把房屋交易,然后房产中介自己赚取佣金,赚取中介费!
所以再说房产中介的时候,大家都会在前面加上一个字,黑中介!房产中介几乎都是黑中介!
结尾:小编也在此呼吁,为了整顿房产交易市场,为了房产交易市场能够回到合理公平的轨道上,希望有关部门加大,对房产中介的监管,严肃处理市场上的黑中介,抓到一个就严肃处理,吊销执照,判刑,罚款。还房产交易市场一片明亮的环境!