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一、单项选择题
【习题】除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，称为( )。(2014年真题)
A.要式合同
B.实践合同
C.有偿合同
D.双务合同
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是合同的分类。实践合同(又称要物合同)，是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同。
【习题】某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为( )。(2014年真题)
A.承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B.抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C.普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D.全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
【习题】可撤销的建设工程施工合同，有权撤销的机构是( )。(2014年真题)
A.人民法院
B.建设行政主管部门
C.工商行政主管部门
D.监理单位
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是可撤销合同和合同的终止。有权撤销的机构是人民法院和仲裁机构两类。
【习题】根据《劳动合同法》，用人单位与劳动者已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起( )内订立书面劳动合同。(2014年真题)
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.半年
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是劳动合同订立的规定。《劳动合同法》规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。
二、多选题
【习题】建筑施工企业在下列行为中，应作为不良行为记入其作用档案的有( )。
A.甲公司用仲裁方式解决与建设单位的合同履行纠纷
B.乙公司中标后不与建设单位签订合同，受到行政处罚
C.丙公司将承包的工程转包给他人被责令停业整顿
D.丁公司允许包工头以自己的名义承包工程，被吊销了资质证书
E.戊公司因工资纠纷被员工投诉
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考查的是建筑市场诚信行为信息的分类。记入不良行为的，一定是经县级以上建设行政主管部门或者委托的执法监督机构查实和行政处罚所形成的不良记录。选项A合同纠纷是正常的经济活动，E投诉还未被主管部门查实和形成处罚。
【习题】按照《建筑市场诚信行为信息管理办法》及相关法规的规定，下列建筑市场诚信行为公布内容和范围的表述中，正确的有( )。
A.属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录，应在当地和全国公布
B.全国公布期限与地方公布期限相同
C.公告部门可将招投标违法行为的行政处罚决定书直接公告
D.招标投标违法行为记录的公告不得涉及商业秘密和个人隐私
E.要逐步实现全国建筑市场信用信息平台网络互联、信息共享和实时发布
『正确答案』ABCE
『答案解析』本题考查的是建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制。选项D招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的记录，但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为，可以公开。
【习题】招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的( )。
A.责令改正
B.处中标项目金额5‰～10‰的罚款
C.处工程合同款0.5%～1%的罚款
D.并处1万～10万的罚款
E.5%～10%的罚款
『正确答案』AB
『答案解析』本题考查的是招标人违法行为应承担的法律责任。招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正，可以处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款。尤其注意记清罚款的比例。
工程经济
1、在下列内容中，属于建设投资的动态投资部分的有( )。
A、工程建设其他费
B、基本预备费
C、价差预备费
D、建设期利息
E、铺底流动资金
2、某建设工程项目购置的进口设备采用装运港船上交货价，属于买方责任的有( )。
A、负责租船、支付运费，并将船期、船名通知卖方
B、按照合同约定在规定的期限内将货物装上船只
C、办理在目的港的进口和收货手续
D、按受卖方提供的装运单据并按合同约定支付货款
E、承担货物装船前的一切费用和风险
3、下列属于建设单位管理费的有( )。
A、工作人员工资
B、为职工缴纳的养老保险
C、劳动保护费
D、工程监理费
E、可行性研究费
4、下列工程建设投资中，属于与未来生产经营有关的其他费用的有( )。
A、联合试运转费
B、建设单位管理费
C、办公家具购置费
D、生产家具购置费
E、生产职工培训费
5、现行建筑安装工程造价组成的有关规定，施工机械使用费包括( )。
A、机械操作人员的工资
B、大型机械设备安拆费
C、燃料动力费
D、大修理费
E、应缴纳的税金
6、按照现行规定，下列内容中，属于企业管理费的包括( )。
A、检验试验费
B、研究试验费
C、增值税
D、工具用具使用费
E、城市维护建设税
7、按工程造价的形成，下列各项属于措施项目费的有( )。
A、为临时工程搭设脚手架发生的费用
B、为工程建设缴纳的工程排污费
C、为加快施工进度发生的夜间施工费
D、对已完工程进行设备保护而发生的费用
E、施工现场管理人员的工资
8、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)的规定，规费中的社会保险费可以包括( )。
A、住房公积金
B、生育保险
C、养老保险费
D、工伤保险
E、危险作业意外伤害保险费
9、根据“44号文”，编制招标控制价、投标报价时，必须按政府规定的标准计算的费用包括( )。
A、安全文明施工费
B、暂估价
C、规费
D、暂列金额
E、税金
10、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44 号文)，以定额人工费为基础的规费有( )。
A、工程排污费
B、养老保险费
C、医疗保险费
D、工伤保险费
E、住房公积金
11、下列方法中，可用确定或编制材料消耗定额的有( )。
A、技术测定法
B、统计分析法
C、图纸计算法
D、经验估计法
E、理论计算法
12、挖100m3一、二类土(挖土深度1.5m以内)，正铲挖土机的机械台班使用定额的复式表示为0.466/4.29，以下说法正确的有( )。
A、台班产量定额为4.29(100m3/台班)
B、人工时间定额为0.466(工日/100m3)
C、挖土机的时间定额为0.466(工日/100m3)
D、配合挖土机施工的工人小组人数为2(人)
E、人工时间定额为0.233(工日/100m3)
13、施工定额的编制原则为( )。
A、动态管理原则
B、平均先进原则
C、量价分离原则
D、简明适用原则
E、独立自主编制原则
14、预算定额确定人工消耗量时，需要在施工定额用工及数量的基础上，额外考虑( )。
A、基本用工
B、超运距用工
C、辅助用工
D、人工幅度差用工
E、其他种类用工
15、关于概算指标的说法中，正确的有( )。
A、概算指标可以给出单位建筑体积人工、材料、机械台班的用量标准
B、概算指标可以给出单位工程的造价
C、概算指标是在预算定额的基础上综合而成的
D、概算指标是在初步设计阶段确定投资额的依据
E、概算定额水平的确定应与预算定额的水平一致
16、关于设计概算的作用，下列说法正确的有( )。
A、是国家控制建设投资的依据
B、是编制建设计划的依据
C、是考核建设项目投资效果的依据
D、是控制施工图预算的依据
E、是确定投标报价的依据
17、设备及安装工程概算的编制方法有( )。
A、概算定额法
B、预算单价法
C、概算指标法
D、扩大单价法
E、类似工程预算法
18、总概算的组成中，属于应列入项目概算建设投资的费用的有( )。
A、工程费用
B、其他费用
C、预备费
D、资金筹措费
E、铺底流动资金
19、建筑安装工程施工图预算编制依据，包括( )。
A、中标通知书
B、现场签证
C、工程地质勘察资料
D、建设项目施工组织设计
E、发布的预算定额
20、对于采用实物量法编制施工图预算，下列说法正确的有( )。
A、实物量法编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小
B、具体计算人工费、材料费和机械使用费与定额单价法基本相似
C、适用于市场经济条件波动较小的情况
D、不需要统计人工、材料、机械台班消耗量，但需搜集相应的实际价格
E、工作量较大、计算过程烦琐 一、多项选择题
1、
【正确答案】 CD
【答案解析】 本题考查的是建设工程项目总投资的概念。动态投资部分是由于建设期间内发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率、利率等变化而可能需要增加的投资，即基于未来可能的变化而实际发生(追加)的投资。目前其主要包括价差预备费、建设期利息。
2、
【正确答案】 ACD
【答案解析】 本题考查的是设备购置费的组成和计算。BE属于卖方的责任。
3、
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是与项目建设有关的其他费用。建设单位管理费是指建设单位发生的管理性质的开支。包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通信设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。选项D属于建设管理费，选项E与建设管理费是平行关系。
4、
【正确答案】 ACE
【答案解析】 本题考查的是与未来企业生产经营有关的其他费用。主要包括三项：联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具的购置费。B不属于，D应为：生活家居购置费。E属于生产准备费的范畴，是正确的。
5、
【正确答案】 ACD
【答案解析】 本题考查的是施工机具使用费。施工机械使用费以及其中的台班单价考虑了大修理费、施工机械安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费等7项内容。但是，大型机械设备安拆费(B)，属于措施项目费;应缴纳的税金(E)，在机械台班单价或机械费的构成中，称为税费。
6、
【正确答案】 ADE
【答案解析】 本题考查的是企业管理费。根据“44号文”及营改增的规定，在建筑安装工程费用中的企业管理费，包括：常规检查鉴定的检验试验费(A选项);没有达到固定资产标准的设备仪器，即工具用具使用费(D选项);城市维护建设税(E)。至于研究试验费(B选项)，以提供或验证设计参数为目的，绝非施工企业所为;增值税(C)，是与企业管理费平行的构成要素。
7、
【正确答案】 ACD
【答案解析】 本题考查的是措施项目费。措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括下列项目：环境保护费;文明施工费;安全施工费;临时设施费;夜间施工增加费;二次搬运费;冬雨期施工费;大型机械设备进出场及安拆费;脚手架费;已完工程及设备保护费等。
8、
【正确答案】 BCD
【答案解析】 本题考查的是规费。根据“44号文”，建筑安装工程费用项目组成(按照构成要素划分)规定，规费中的社会保险费，包括(五险)养老保险、失业保险、医疗保险，以及生育保险、工伤保险。
9、
【正确答案】 ACE
【答案解析】 本题考查的是建筑安装工程计价程序。根据“44号文”(“清单计价规范”亦然)，规费和税金必须按省级政府、国家规定的标准计算;安全文明施工费按建设行政管理部门的规定计算，不得竞争。当然，投标人还要按招标文件的要求，计算暂列金额和暂估价(含材料、工程设备单价和专业工程金额)。
10、
【正确答案】 BCDE
【答案解析】 本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费。
11、
【正确答案】 CE
【答案解析】 本题考查的是材料消耗定额的编制。此题考核的人工定额、材料消耗定额的制定方法。其中，图纸计算法、理论计算法通常适合于材料消耗定额的制定。
12、
【正确答案】 ABD
【答案解析】 本题考查的是施工机械台班使用定额的编制。根据机械台班使用定额的复式表示法，题干中分式的表述结果包括人工时间定额为0.466(工日/100m3)、机械台班产量定额为4.29(100m3/台班);由于挖土机的时间定额为产量定额的倒数，即1/4.29=0.233(台班/100m3)。而且，可以推算出配合挖土机施工的工人小组的人数为 ，即：0.466/0.233=2(人)，或人工时间定额×机械台班产量定额，即0.466×4.29=2(人)，可知该工人小组为2人。
13、
【正确答案】 BD
【答案解析】 本题考查的是施工定额的编制。施工定额的编制原则为平均先进和简明适用原则。
14、
【正确答案】 BCD
【答案解析】 本题考查的是预算定额的编制。预算定额在施工定额的基础上，汇总人工消耗量时，除基本用工外，还需考虑超运距用工、辅助用工和人工幅度差用工。
15、
【正确答案】 ABD
【答案解析】 本题考查的是概算指标的编制。概算指标是在概算定额的基础上综合而成的，并与预算定额水平具有一定的幅度差。其主要作用是基于初步设计文件，编制设计概算。
16、
【正确答案】 BCDE
【答案解析】 本题考查的是设计概算的作用。1.设计概算是制定和控制建设投资的依据。2.设计概算是编制建设计划的依据。3.设计概算是进行贷款的依据。4.设计概算是编制招标控制价(招标标底)和投标报价的依据以设计概算进行招投标的工程，招标单位以设计概算作为编制招标控制价(标底〕及评标定标的依据。承包单位也必须以设计概算为依据，编制合适的投标报价，以在投标竞争中取胜。5.设计概算是签订工程总承包合同的依据。6.设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。7.设计概算是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。
17、
【正确答案】 BCD
【答案解析】 本题考查的是单位工程概算的编制方法。设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法。
18、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是建设工程项目总概算的编制方法。总概算由以下四部分组成：(1)工程费用;(2)其他费用;(3)预备费;(4)应列入项目概算总投资的其他费用，包括资金筹措费和铺底流动资金。铺底流动资金不属于建设投资。
19、
【正确答案】 CDE
【答案解析】 本题考查的是施工图预算的编制依据。主要包括以下方面：(1)国家、行业和地方有关规定;(2)相应工程造价管理机构发布的预算定额;(3)施工图设计文件及相关标准图集和规范;(4)项目相关文件、合同、协议等;(5)工程所在地的人工、材料、设备、施工机械市场价格;(6)施工组织设计和施工方案;(7)项目的管理模式、发包模式及施工条件;(8)其他应提供的资料。
20、
【正确答案】 AE
【答案解析】 本题考查的是实物量法。实物量法编制施工图预算的步骤与定额单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。由于采用该方法需要统计人工、材料、机械台班消耗量，还需搜集相应的实际价格，因而工作量较大、计算过程烦琐。
