买卖_ 房产买卖交易，买卖方是否能跳开中介呢？三者存着什么关系呢？

事实上，三者间的关系是相辅相成的，卖家委托中介出售/出租房屋，买家委托中介租/买房屋，中介促成买卖双方交易并提供二手交易手续等服务，同时中介费提供房源信息给买家，以及带客户给卖家。

有网友说，中介都是两头吃的。那我们看看网上官方如何对中介进行定义的。

根据百科定义，中介即使居间方（中间人），利用专业的知识对房屋进行估价，并提供平台帮助业主把房屋出售。利用平台内代理的房源信息，优选房源帮助买家找到合适的房子，合理计算首付，税费，提供看房服务，以及二手手续代办等等服务，服务内容有：咨询，看房，评估，交易，银行面签，按揭，过户，风控等等。而不仅仅是提供客源或者房源，所以为什么是双边收费。

用数学的解释就是，等边三角形，三者之间距离一样，所以称之为中间方，而不是平衡直线之间的三点，有远有近。当三角形的某条边发生长短变化，就会产生距离的拉远/拉进，对另外一方就会产生不公平，从而夹角就会产生变化。

二手房交易流程中，当某方给予利益较多的情况下，平衡点就会被打破，居间方（中间平衡点）就会发生偏移，从而会着重给对方想办法砍价，还是卖高一点的价格，对房屋进行处理出售。当然，这些只是对于三者之间的关系进行解释，会对成交价产生影响，对总体的房价来说并没有太大的影响。

随着互联网的发展，各个行业都受到冲击，如实体店有的甚至倒闭，那为什么没有秒掉房地产中介这个行业呢？与行业的认同度，就业人数，以及市场需要有关系。黑格尔说过：存在即是合理。每个行业都会有被淘汰的一天，而今天这个行业还存在，不仅仅是在国内，全球各行各业的中介都不少，有为人所不齿的，也有受人尊敬的。行业在发展，社会认同度在增加，目前对于行业不认同的，不是互联网如*8同城，或者是对买房不抱有幻想，或者被中介坑过的，现在买房不经过中介的有多少呢？所以还是认同认知的问题。

目前社会上不认同中介的只是少部分人，既然找中介看房买房，其实就是默认这个游戏规则的。而不认同那部分，甚至在网络上说中介怎么样坑，怎么样黑的，有多少亲身经历，有多少道听途说呢？大部分都没有吧，也就是人云亦云。更多的就是已经绝望，或者是“三和大神”不敢对这个社会抱有希望，消极面对生活，对什么都存在偏见的那种。而房价那么高，把责任推卸到一群可以责怪的人身上，如投资客-中介等等，但是真正推高房价的背后，没有人敢说吧？我也怕被查水表，所以我不敢说。

ZF每发布一个政策，包括一个规划出台，都会影响到房价。从拿地到新房建设，二手房交易等等，哪个流程都需要缴税，拿地还需要给钱，得益者是谁呢？相信心里面清楚的都知道，不知道的说了也白说。

最后说一下，中介，买卖双方，三者是共同扶持，彼此依赖的。跟着ZF的步伐的都赚了钱，不管我们的政策好不好，还是除了相信还是相信。