总承包模式_ 传统施工、工程总承包：建筑行业发展模式的未来主流是？_epc工程总承包模式

目前存在的施工模式有：

一、传统施工模式业主

甲方直接找乙方施工单位招标，由乙方施工单位集体竞标，乙方施工单位竞标成功后，承接该总承包项目。优势：前期乙方可以垫资，为甲方资金周转得到帮助。

二、自己开发自己建设模式

业主甲方自己成立建筑公司、装饰、安装、园林等乙方公司，成立乙方子公司达到一定数量后会把这些乙方公司整合为一个二级集团公司，自己开发自己建。

优势：节约中间转包成本。

甲方自己的建筑公司还有俩种运营模式：

1、做自营项目：自己做自己开发的项目或对外承接；

2、做联营项目：或者说是挂靠项目，用自己的建筑公司挂靠出去找私人老板接自己开发的项目。

优势：节约管理费又找到垫资人

三、EPC工程总承包模式业主

甲方自己开发自己建设，甲方和乙方成立一个集团，集团分为多个模块，开发模块负责拿地，施工模块直接从设计-开发-招采-施工-交钥匙，俗称一体化工程总承包模式，直接取代开发公司的设计和工程环节，由工程总承包方全部负责，各分包单位由工程总承包直接分包。

国内已开始实行的企业有：美好装配、中民筑友等。

该施工模式需要有强大实力作为后盾。