期房购买流程_ 买期房时，这笔钱千万不要交给开发商，我家弄错了，损失好多钱

现在的房价越来越贵，而且大部分还都是期房。我们在买房的时候，房子还没有通过质量验收，所以在办理手续和缴纳费用方面，就比较受限制。作为一个过来人，有一点我一定要提醒你：如果你买的是期房，在交钱签合同之前，一定要提前弄清楚各项手续的流程，我家之前弄错了，损失了很多钱。

去年我家买了一套复式，在签合同的时候，在开发商列出的交房费用中，除了预收的物业费和装修押金等，还包含了一项契税。我就随口问了一句，开发商解释说契税是代收的，会帮我们交给有关部分，当时也每太在意，就直接签字了。

谁知道开发商没有把契税上缴，导致我直接后来我多交了很多滞纳金。按照规定，如果契税没有按时缴纳的话，就要按日加收万分之五的滞纳金。你说气不气人。

后来我去找开发商理赔，他们又以各种理由推卸责任，表示这笔费用他们不会承担。真的是秀才遇到兵，有理说不清。

后来我问了一个做房产销售的朋友，他说自己交契税和开发商代缴，都是一样的，并没有什么优惠，还是自己亲自去交保险一点。