公寓到期后怎么办_ “公寓产权”只有40年，到期怎么办？看到这个答案终于放心了！_住宅70年产权到期后怎么办

在房价水涨船高的今天，商务公寓以经济实惠的价格，和位于城市中心的地段深受商务人士，以及投资者的青睐。可近年来，有一个关于商务公寓的传言，让不少人对商务公寓望而却步，这个传言就是，商务公寓的产权只有40年，一旦到期就会被国家无偿收回。那么，事实是这样吗？

公寓凭借首付较低，功能灵活、空间百变、投资回报率高的优势一直备受投资者的青眯，然而，一直以来公寓所伴随的40年或50年产产权标签却成为制约其进一步发展的绊脚石，使得原本倾向于购买商住公寓的购房者们疑虑重重，此次政府出台的不动产权证取代房产证政策，规定了所有房屋的永久性产权，终为公寓“平反”，让公寓除了具有投资少、门槛低、用途广、收益高等优点之外，又多了一份永久性的保障!

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。公寓的产权是40年，房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限。

也有另一种情况，就是国家要收回这块土地，按照我国目前的城市化进程速度，可能大多数的房屋都没法熬到70年的期限届满吧，所以即使国家要收回或者派做其他用途，也会像现在的拆迁安置一样给与我们合适的补偿。有伟大祖国的坚强后盾，这个基本上还是不用担心的，看到这个答案，估计很多人可以放心了。