小区车位划线_ 小区地面车位可以免费停车？法院最新判定，别傻傻的被开发商欺骗_住宅小区车位尺寸

近年来，房价一直是稳中有涨，而随着生活水平的不断提高，现在拥有私家车的人也是越来越普遍，买了车那肯定要找地方停车，尤其是在晚上，黑暗中视线不好，想要找免费的停车位很难找。这下聪明的开发商就想到了办法，在小区空闲的地上划几条线，就能当停车位卖出去了，有些业主觉得价格不贵，花点钱就能省去找车位的麻烦，都去购买，却不知道中了开发商的圈套。小区地面车位可以免费停车？法院最新判定，别傻傻的被开发商欺骗

在去年，就有这样一个事例：重庆市帝景豪苑小区的业主与开发商、物业的“地面车位之争”的诉讼案例中，开发商认为地面的车位是他们规划建设的，他们有权出租或者出售；而业主则认为小区地面停车位是利用小区公共用地设立的，属于小区业主共同所有，开发商和物业公司均无权出租或出售。双方协商未果，只能通过打官司解决。

最终，最高院在去年8月的最终权威判决是：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。

也就是说，小区地面（露天）的停车位属于全体业主，不属于开发商，业主们都有使用权。

这下你们该知道，小区的露天划线的停车位其实是可以免费停车的，不再需要购买！

开发商不想浪费每一个角落，只要有空间，就能把它变成“钱”。就好像你请个保镖回来看家护院，完了你还得听他的，他有权停水停电！他还有权处置物产，有权不让你的亲朋进门，本来就是一件天大的笑话！这样的公平希望能落实到每一个人头上，转发起来，顶起来！让大家都看到