银行贷款手续_ 卖房子，买方的银行贷款手续已完结，银行却迟迟没有放款_企业贷款手续

银行以信贷额度紧张为由一直拖着没有放款，暗示笔者要买点理财或者买份保险，那时候由于笔者刚工作不久，手头也不宽裕，也就什么也没买，到最后放款的时候已经过去了三个多月，不过好在一切顺利，最后也是贷款成功了。银行的30万理财产品，结果一周以后马上放款了，最后房屋贷款利息还打了9.5折，可以说是因祸得福。

卖家不停地劝买家要接受上浮15%或者20%，这样银行会放款快，但是上浮更多，意味着造成了额外的损失，买家自然是不肯接受的。僵持不下中，卖家放狠话，再不放款，就起诉买家收回房屋！银行的放款时间是买家无法控制的，因此很少会约定买家要承担责任。既然没有过错责任，也没有事先约定，卖家直接起诉的话，依据不足，赢面不大。

利率全面上浮是大趋势，越到后面，房贷上浮得更高。建议买卖双方可以商量等待补偿措施，例如6月开始每延期一个月支付1-2万元；找中介和按揭公司紧密跟进，接受15%的上浮利率，争取尽快放款。只要不是因为征信除了问题，正常的办完手续，耐心等待即可，反正买家交了保证金，最后是因为他的问题没有下款，责任不在你题主，题主也可以买卖房屋，互不影响。