取消公摊_ 你怎么看待“取消公摊面积”？内行人：这不只是房价的问题_是否取消公摊面积

一直以来，网上就有各种关于房地产或者楼市的消息，例如房地产税来了、取消公摊面积等消息。那么对于“取消公摊面积”这个消息，你怎么看？内行人的评论一针见血，表示这不只是房价问题。

公摊面积的问题一直被人们诟病，一些人认为，公摊面积的存在不合理。例如购房者购买面积100平方米的房子，公摊面积就占了20平方米甚至更多，套内使用面积不足80平方米，这简直就是“坑人”。他们认为公摊面积根本没必要存在，公摊面积的计算存在问题，根本没有统一标准的核算方法，里面的水太深，简直就是开发商说多少就是多少，就算存在乱报或者乱收费，很多购房者根本不懂也不会深究。公摊面积就是一笔“糊涂账”，被开发商胡乱操作的空间很大，有些开发商可能用此夺利。

此外，不仅仅公摊面积的计算存在问题，因为受公摊面积影响，物业费、取暖费也可能存在问题。现在很多收费都是按照建筑面积收费，把公摊面积算进去了，这也是一笔不小的费用，这些隐形费用也让人白交了很多冤枉钱。所以很多业主支持取消公摊，因为这不只是房价的问题，还关系到以后长期需要缴纳的物业费或者取暖费等费用的收取。他们支持取消公摊，让房价和物业收费透明化，这可以让老百姓明明白白、清清楚楚的购房和缴其他费用，不要天天冒出一个一个的猫腻！

另一些人则认为，取消公摊面积与不取消没有切实意义，所以无所谓取不取消公摊面积。举例：取消前1万/平方米，买100平方米的房子需要100万；而取消后1.5万/平方米或者更高，买同样的房子按套内面积计算可能也是100万或者更高，所以取消与不取消是一样的，差别不大。

其实，关于取消和不取消公摊面积，业主考虑最关键的地方就在于房价会怎么变化。他们都担心羊毛出在羊身上，最后为此买单的也还是业主，得不偿失。简单来说，楼市的不取消和取消公摊面积就犹如农贸市场的注水牛肉和不注水的牛肉，一个弄虚作假、缺斤短两可能便宜一些，另一个足斤足两但是价格偏贵，大家会选择哪个呢？总之，取消公摊面积最大的问题是房价能不能降下来，而不是玩文字游戏。

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