苏州二手房交易流程_ 3月上海房价同比跌近8%;苏州4月楼市火爆_安居客苏州二手房

1、苏州4月楼市火爆

4月份已近尾声，苏州楼市的新房二手房均成交活跃，达到了近期的高峰。新房市场整体活跃度高，刚需盘及高端改善纯新盘入市即开即清，销售火热；4月前3周新房成交套数分别为796套、1790套、1508套。在局部区域供应不足的情况下，部分购房者转向二手房市场。易居数据显示，仅4月上半月，二手房成交已达5280套。

点评：有钱人多、需求旺、土拍火爆、银行贷款放松，这么多因素叠加，苏州房价要下跌真难！

中国社科院的一份报告指出，与上年同期相比，2019年3月一线城市平均同比下跌1.423%，这主要是由于上海同比下跌7.95%拉低平均值的结果。北京、深圳实际均同比微涨，其中北京同比上涨1.5%，深圳同比上涨1.85%。

点评：最多年轻人和最难拿户口的城市都难跌，上海同比跌那么多真令人意外。

近日，广州住房公积金中心发布《关于公积金业务试行网上预约办理的通知》，称广州住房公积金中心下属经办网点广铁分中心、各办事处、管理部及相关业务承办银行网点自今年4月30日起试行网上预约办理服务，并实行预约优先办理原则。

点评：先预约再办事，为每个人节省时间。

国家统计局近日公布了31省份2019年一季度房地产开发投资数据，从各省份数据来看，广东房地产开发投资以2778.68亿元位居首位，江苏、浙江紧跟其后。2019年一季度，广东、江苏、浙江房地产开发投资额均超过2000亿大关。2019年一季度，全国房地产开发投资增速11.8%，增速创下自2014年12月份以来新高。

点评：最有钱的几个省份，房地产开发也同样领先。

数据显示，房地产贷款增速回落。2019年第一季度末，人民币房地产贷款余额40.52万亿元，同比增长18.7%，增速比上年末低1.3个百分点；第一季度增加1.82万亿元，占同期各项贷款增量的31.4%，比上年全年水平低8.5个百分点。

点评：贷款数据进一步体现了房地产贷款环境趋于宽松化。

6、构称中国14个城市已实现房产“T+0”或“T+1”交易

此间房产中介机构23日在北京表示，当前，中国房产交易流程大幅加快，在中国14个城市已经能够实现房产的“T+0”或“T+1”交易。意味着房产交易可以实现当天批贷、第二天放款。

点评：以后可能真的可以做到买房如买菜？