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我的亲山西同事就遭受了燕郊过山车的房价。
80万全款总价买房：W同事，山西籍，虽不是煤老板，但家里都是做金融，也就是放高利贷的。
2015年，W同事因为要结婚，需要买婚房，由于刚到北京，没有资质，当时父母建议买在环京，本来打算贷款买房。
只奈家底太厚，父母也觉得贷款还得借银行钱，老祖宗说君子穷途之时才求人借钱，所以他家就准备全款买房。买的是天洋城应该，80多平，单价不足1万，加上税费总价才80万左右。
只不过，当时通州副中心吵得太盛，不到半年，房价涨了3000多块。相当于半年升值了25万，除以80万，回报率30%！！！这比高利贷一点都不差，而且还无风险。
120万，再次出手第二套：看准了机遇，而且这个W同事家里还有个弟弟，家里公平起见，也因为家里有钱，2016年上半年，又全款买了套80多平的，总价120万左右。
之后，家里人都乐开了花，燕郊的房价蹭蹭蹭蹭蹭蹭向个火箭。
2016年10月的时候，我记得房价最高的时候都到3万2了（因为一休叔身边有个好朋友，当时在炒燕郊房子，一个月内买卖进出，扣除税费，挣得不多，不过也到10万了）。
回到山西W同事，当时家里人很高兴啊，巅峰时两套500万，一年多挣了300万。
听朋友说，当时家里人真是，还想全款买第三套，无奈一是资质要求，二是家里的总价款确实有点紧张。毕竟当时买套80平左右的房产，全款总价要250万！现在想想真是没买，否则成了大大的接盘侠。
前段时间，跟W同事聊房子，现在的成交价也就在1.2左右。
不过W同事和家人，并不担心，他们已经享受过房价上涨给他们带来的富裕，搭上跟高利率一样的财富来源，他们觉得燕郊的房价和放高利率，做生意一样，有高点，有低点，现在的房价只不过在低点而已。
听说他们现在已经拿着手里的钱去天津买房了。
图一为燕郊房价2017年9月至今的房价降价情况；
图二为目前燕郊的二手房均价
