银行贷款买房_ 买房时，向银行贷款70万买房，还款期限为30年，利息总共需要多少钱？_2019年银行贷款利率

很多人都想在生活的城市买一套房子，但是高昂的房价却让人负担不起，于是，就有很多人会向银行贷款来买房，然后每个月还一部分的钱给银行，这样既没有那么大的压力，也能有房子住。那么，如果一个人向银行贷70万买房，贷款期限是30年结清，那么利息要还多少钱呢？

等额本息还款，前期的还款压力比较小，但是总的利息比较多，每个月的还款额是一样的，采用等额本息还款，每个月的还款额是4031.8元，总的利息是75.14万。

组合贷款我们采用一半商业贷款和一半公积金贷款，也就是商业贷款35万，公积金贷款35万，如果采用等额本息还款，30年总的利息就是59.16万，每个月要还3587.78元，采用等额本金还款，30年总的利息就是48.11万，每个月要还4610.27元。

以上面所说的购房经历为例：70万贷款30年，每月的月供为4143元；假设十年之后购房者月入2万，每月还银行的钱仍是4000多元，可以说没有任何压力。

这只是按照基本利率来计算，实际上的利率要比4.9%高出很多，甚至有一些地区的利率高达6.9%，如果按照6.9的利率计算的话，那么30年则需要利息95万元，比本金要高出不少。