政府拆迁_ 二三十层的高层住宅，未来拆迁能拆得动吗？内行人这么说_政府拆迁政策

不知道是从什么时候起，人们的认知开始出现了变化，也许是受城市化的影响，看一个城市发展的好不好，就看其高楼大厦多不多。各城市的大厦也比着赛的建，很是值得骄傲。

从当前各个城市来看，20层，30层，甚至40-50层的住宅也比比皆是，不光在大城市，一些小县城也出现大量高层房子。这样的情形，我们是从来没遇到过，房子肯定是有寿命的，房子寿命到期后怎么办？

有人说，房子寿命到期后，那就是危房，肯定要拆迁，二三十层的高层住宅，未来拆迁能拆得动吗？近期多个城市都以“旧改”取代了“拆迁”，似乎印证了一些事情。房子老了要缝缝补补，所以别说未来高层住宅拆不起了。

拆迁低矮楼房，可以再盖高楼，加之房价不断上涨，卖地收入完全可以覆盖拆迁成本，这是地方和业主双赢的事，所以拆迁问题不大。但如果一个个小区都是密密麻麻的高楼，如果再拆迁，那可能是亏本的事情了。

二三十住宅小区在未来二十年，甚至三十年内并不会面临大面积拆迁的问题，尤其是近几年在旧城拆迁过程中，出现的高额赔偿，异地置换，暴力拆迁/抗拆等财政经济和社会稳定的问题，让政府在这类事情是非常慎重谨慎。