国家将取消公摊面积_ 取消公摊面积，能降低购房成本吗？答案并不是你想的那样

开发商定价是按拿地成本、建造成本、融资成本等等计算出成本价，再按周边区域的楼盘价钱来定房价的，建筑面积100方套内85方的房子，原来三百万一套现在按套内还是三百万，就像菜市场削皮板栗十元一斤，没削皮的五元一斤一样，只是计价方式改变而已，房屋总价可能还是不变，而公共区域反而不属于全体业主了，若如此来看对小业主并不划算。

如果取消公摊面积，按照我们常规想法定是这样：100平，公摊30%，每平米单价1W，则总房款100W；如果取消公摊，则总房款应70W。可能开发商不是这么想，他是想保持总房价不变，取消前房价10000，取消后14000，看似房价提高了，今天的钱和昨天的钱买的同样的使用面积，然后开发商再给你优惠，比如免物业费等，让你接受取消公摊面积的价格，就是不降价。套路绝对有他们的套路，只有我们想不到，因为他们知道降价总是比涨价遇到麻烦事要多，何必呢！

取消公摊面积是人心所向，但是我国住宅已经严重饱和，不仅有居住属性，还有投资，金融杠杆等属性！大众手中的房产不希望贬值，国家也不希望房产泡沫越来越大到时候硬着陆！所以只会稳房价，总之取消公摊面积只会让房价再次上涨。