流转土地是什么意思_ 土地流转是什么？农村土地只能“流转”不能“买卖”，别明知故犯，后果严重

土地问题一直以来都是我们国家关注的重点问题，因为土地无论是对于农民来说，还是对于国家来说，都具有非常重要的意义。在我们国家土地是可以进行流转的同时，土地也可以进行转让，对此很多普通老百姓都比较困惑。土地流转和土地转让有什么区别?

农村土地流转其实指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

土地流转转移的是农村土地的使用权而不是所有权。农村土地使用权流转，是在坚持农村土地属于集体所有的前提下进行，农村的土地流转不改变土地所有权。A将一块土地流转给B，5年。A拥有这块土地的30年承包经营权、承包权。B仅有5年的使用权。所有权归集体所有。

土地转让，是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地，因为农村的集体土地归村集体所有，非本村集体成员是没有资格使用本村土地的。土地转让受很多限制，国家有专门的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。如果非法转让土地，是会受到行政处罚，严重的还会被追究刑事责任。

什么是农村土地买卖？买卖就是将自己所拥有的东西，以商品的形式出售给别人的一种交易行为。农村土地买卖就是将农村的土地卖给别人从而获取报酬。在农村土地买卖中，不仅将经营权转让给别人，同时也将承包权转让给了别人，甚至里面还包括了变相的所有权。其实看到这里，大家都知道，这种农村土地买卖是不成立的，是违法行为。