夫妻房产过户_ 夫妻离婚,能约定将房产过户到未成年子女名下吗

这种做法在现实生活中非常常见,能够在某些案件中达到调和双方矛盾的“神奇功效”。当然,这种做法也完全是合法的。

夫妻房产过户

先说一个真实案件。前些年我在法院实习时,曾经遇到这样一起离婚案件。男女双方仇深似海,完全不能就财产分割达成一致意见。他们争议的主要财产是一套房产,该套房产是他们共同出资、共同还贷所得,他们都想获得它的所有权,谁也不肯做出让步。这种情况就让法官为难了,试想,男女双方对该套房产的贡献都是均等的,现在双方都想要争这套房产,将其判给任何一方,另外一方都会不服。

根据有关法律规定,离婚案件都要先行调解,于是法官便组织调解。在调解过程中,法官提议将这套房产过户到他们的未成年子女名下,这样对于双方就都很公平了。看得出来男女双方都不太情愿,但也想不到反驳理由,也想不出其它更好的解决方法,便只得同意了。于是,在法官的主持之下,男女双方顺利签署了调解书。

在法律上,这种做法是完全合法的。首先,这套房产属于男女双方的共同财产,只要他们一致同意,当然可以转让给其他人。其次,未成年子女虽不具有完全的行为能力,但却享有完全的权利能力,他当然可以作为房产过户的受让对象。最后,将夫妻共同房产转让给未成年子女,也没有违反社会的公序良俗,何来不合法一说呢?

综上所述,这种做法是完全可行的。

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