三资企业是什么意思_ 什么是房屋的使用权和所有权？房屋使用权和所有权有什么区别？_手抄报是什么意思

购房者大多对房屋产权问题是一知半解,混淆了房屋产权和土地使用权问题,“土地使用 权”与“房屋产权”是两个不同的概念。什么是房屋的使用权和所有权？房屋使用权和所有权有什么区别？

房子使用权就是指对房屋的实际使用权利，并不说只有房屋的所有权人才对房屋有使用权，非房屋所有权人也可以通过一定的法律契约获得房屋的使用权。

买房一般来说就是购买房屋的所有权，房屋的所有权房就是指该房屋的产权人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利，并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉，它是一种充分、完整的财产权或物权。

土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。