房产确权_ 农民的宅基地有年限吗？确权后有哪些好处？你知道吗？_土地确权登记表

在农村，宅基地是农民最基本的保障，几乎家家都有，那么，农民的宅基地有年限吗？确权后有哪些好处？你知道吗？

其实，根据农村宅基地的相关管理规定，只要是在农村正常生活的农民，宅基地使用权基本没有使用年限的限制，而且房子后继有人，也没有出现长期空置废弃等情况，房子还是归产权人或是继承人所有。但是如果房子出现坍塌，或者后继无人的情况村集体有权收回。

农村房屋为什么要进行确权？我们都知道我国属于人口大国，人均土地面积比较少，在农村有些地方出现一户多宅的情况，房屋确权就是为了回收多占用的土地，达到一户一宅的目的。

土地确权收费吗？首先各地的宅基地使用面积不同，只要不超过本地的宅基地使用面积，那么只收取适当的办证工本费就行，不收取别的费用。但是如果房屋使用面积超出当地的宅基地使用面积时，要根据各地的政策缴纳费用。

宅基地确权有哪些好处？首先宅基地确权后可以进行房产抵押贷款；遇到宅基地退出或拆迁计算补偿时有正确的依据；可以解决邻里之间的房屋土地纠纷等等。所以，土地确权还是很有必要的。

（原标题：农村宅基地有没有使用年限？为什么要进行确权？都有哪些好处）