开荒地_ 村民自己开荒土地，转卖他人合法么？看完后瞬间明白了_黄河滩区夹荒地

《根据土地法》规定，开荒地的使用权归开荒人，谁先开荒谁有使用权，但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权，可以补办承包证。按照国家行政规划，农村土地归集体所有，农民开荒需征得土地所有权人即村委会的同意，未经批准开荒的土地，村委会有权收回。不过按人性化操作，可给予开荒农民一定的补偿。

土地归集体所有，农民享有承包权和流转权，任何个人不得以其它借口把荒地变卖去出，村民把自己开垦荒地卖出去，是不合法的，因属非法卖买。

村民把开荒的土地卖了去出，这已经违反农村《农村土地使用基本法规》条例。根据事件的真实性，村委会可以随时收回荒地，进行荒地转租或发包，维护好村集体土地。

对未经村集体经济组织同意，未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地，可采取村民议决方式，决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证；对村民议决不同意的，应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记，但不颁发承包经营权证书，待有关规定明确后再处置。