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对于晋城的购房来说，在天气晴朗的日子和家人一起去看房，是比较惬意舒适的，因为晴朗的天气方便出行，且能够看清楚房子的各个细节，可以了解到房子采光是否良好，熟不知，雨天同样也是看房的好时机。
因为雨水不仅考验着一个城市的排水系统，同样，也考验着城市里的无数房源。那么，在雨天我们如何看房呢？
观察点一：社区室外排水
1、小区路面
小区路面是否平整，是否有路面不平造成的水坑，湿滑，泥泞等现象。地面的排水是否畅通，铺设地砖的地方是否松动，路面是否有积水。
如果小区雨天道路存有积水则表明排水不畅，而且路面积水容易造成地下室渗漏，对今后购买的地下车位也有不少影响。
观察小路的各种路面、围墙、路牙、台阶都是否有断裂现象。
2、小区绿化
小区草地，花坛等景观区是否排水正常。水景、喷泉等位置的排水是否能及时顺畅。绿化带里的泥土是否会被地面的雨水冲到道路上，造成道路的不便通行。还要关注小区的草地、平地等有没有下陷，如有下陷，则说明小区的地基不实。另外，对于购房者来说，选择楼盘时不能盲目追求水景，小区景观应该是因地制宜，除了观赏性，安全性也很重要。
3、小区公共设施
看小区会所、幼儿园等公共场所是否有漏渗。看楼栋的公共部分，楼梯、入户大楼、下部的走廊是否有渗漏。楼梯要去看一看屋顶处的楼梯顶间的渗漏。小区的入户楼梯或是入户大厅，是否比小区的路面高，如果小区的入户楼梯低于路面会使雨水倒流入室内。
4、一楼或地下室/地下车库
地下车库作为常常被买房人忽略的地方，恰恰是检验楼盘档次的重要标准。地下车库被淹水，造成的损失是巨大的、不可想象的，最主要是业主的车辆财产损失。此外，地库被淹还会致使电梯不能正常使用，极有可能会造成电梯困人的事情。
对于一楼而言，特别是对于没有地下架空层的房屋，容易出现渗水漏水，而且比较容易潮湿。可以去看看一楼的地面状况，是否返潮严重，墙面是否有渗水迹象等。通常情况下，暴雨之后受灾最严重的莫过于一楼的住户了，因此想要买一楼或者二楼的购房者要特别注意这些现象。
5、房子顶楼
查看顶楼上是否有积水，排水设置是否合理，是否工作正常，顶楼住宅是否漏水，有无渗水迹象等。有人会说我不买顶层，不用看，其实不然。一方面顶层是公共部分的必要组成部分。另一方面，屋顶建筑质量能反映整栋大楼的质量。
观察点二：房屋内部质量
1、看房顶是否会漏水
顶层房屋渗水的部位一般在客厅靠外墙阴角部位、卧室靠外墙阴角部位、卫生间阴角部位、卫生间排水管和排污管部位、阳台排水管部位以及室内天棚顶局部部位。
购房者应着重观察房顶是否有漏水的情况，若有裂缝、渗水等迹象，或者有水渍，则要及时问清业主或者开发商漏水情况，是否已补漏。
2、看墙体是否会漏水
看其他楼层的房子，应目测墙面是否有局部、大面积的色差或者与其他墙面相比颜色更暗;墙体局部是否有湿气水气存在，用手摸一下便可知道;还有要看局部墙面的表面是否有水流淌的痕迹等一些异常现象来判断是否渗水。一楼或二楼的房子，还需要看看地面有没有返潮的现象。
若墙体有裂缝，墙皮有明显因渗水掉皮、发霉等现象，那么多半是有房屋漏水的情况。
3、看窗边是否会漏水
窗框四周与墙体一般是用特殊材料填充的，是不密实也不防水的，通常是在外侧迎水面打胶进行阻水;如果窗台有积水、起皮、发霉等现象，说明窗户的密封性不好，遇到大雨就会渗水。
4、看空调预留位
查看空调预留洞口是否密封、空调口是否有水迹、空调管是否有滴水，查看空调台位内墙面是否有水迹或者色差、水气、潮湿、反碱等迹象，查看空调台位是否做防水处理等。主要是看空调预留洞外侧、空调台位外立面局部是否会渗水。
观察点三：室内通风采光
下雨天可以很好地考验房间内的通风效果。南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流。在这样的房间内，阴雨天明显能感觉到通透阴凉，风顺气畅，反之如果设计不好则会比外面更加闷热。
而对于采光来说，如果在阴雨天看到室内的光线还是比较充足的话，那这样的房间采光一定是很好的。
观察点四：物业服务
在大雨过后，小区周围的环境就需要物业来好好管理了，一般雨后的小区大堂、电梯旁周围都会有些水渍，想知道物业负不负责任的话，看地面上的积水有没有及时清理就知道了。如果看的是电梯楼，那不妨观察下垃圾箱，如果下雨天也能清理及时，那么小区的物业应该不会太差。
正值近期晋城为连续的阴雨天气，还买卖到房的购房者不妨在这两天去看看房子。最后小编建议各位购房者在签订购房合同的时候，最好要有附加条款，约定好如果出现水淹情况，如何明确责任和赔偿。如果是因为小区在设计或施工中的问题引起的，那房地产开发商应该承担业主相应的损失。
