期房是什么意思_ 一期房子和二期有何区别？开发商朋友：千万别买一期！_契税是什么意思

对于肉眼可见的现房，相信是大家都是比较熟悉的，但是对于还在建造的期房，你恐怕就不太了解了。一般来说，现在很多楼盘项目都是分期建设的，有一期、二期甚至三期、四期，项目销售也是按期执行，既然如此，那么购房者就要了解这一点了：即到底是购买1期房子好还是购买后面建的房子好呢？

1、房价 一期的房子的价格往往会低一些，一期房作为开盘方，开发商为了打开市场吸引更多的人来购买自己的房子，也是为了回笼一些资金方便周转，再加上作为一期房，有很多地方修建的都是不够完善，存在一些瑕疵，所以房价也就会低一些。

2、居住舒适度不一样 一期房和二期房相比，二期房舒适度会更高，有了一期房的经验，二期房在修建时周边环境会更好，周边的基础设施也开始变得完善起来，如餐馆、酒店、书店、超市、小吃店等等，没有这些会对我们的生活造成极大的不便，所以居住起来的舒适度自然也是不一样的。

3、环境不一样 一期房和二期房在环境上面都会存在不小的差异，一期房卖出后开发商都会知道购买者对房子有什么不满意的地方，就会对布局和周边环境进行重新设计，这样才会有更多的人购买；二期房型布局也会更加合理，都是针对一期房不合理的地方进行了修改，更符合大家的需求。

听了“业内人士”透露的有关一期房和二期房的实情，相信大家对于什么是一期房，什么是二期房以及两者之间的区别也有了一定的了解，那么在具体的选择中，购房者还是要考虑自己的实际情况，到底是想要价格便宜的，还是舒适度好的。