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很多家长为了能够让孩子上学方便，都会选择买一套学区房方便孩子上学。下面这位女士也是为了孩子的上学，在中介的介绍下准备购入一套二手房学区房，协议都已经签好了，但过户的日子到了房东却迟迟不愿意过来办理过户手续。想要房子那就要加价。
邱女士是江西人，今年小孩子要上学了。邱女士为了孩子能够好好的上学，在中介的介绍下相中了这套二手的学区房，并且当时也和这个房子的女主人签了协议。协议内容表明:房子加电器，还有一个车库总价是68万元。邱女生需要在五月五号之前准备好首付，办理过户手续。邱女士当时也是觉得心里的一块石头落地了，因为自己的确是很需要这套房子，这关系着孩子能否上学的问题。
签完协议后的邱女士就专心回去筹钱了，但是钱准备好之后，房东却反悔了:房子要涨价。邱女士表示很纳闷，房东表示:房子的产权是我的，我说的算，其他人并不能代表他。原来这家的男房东之前是在云南工作，四月底回来了。回来之后发现这段时间这里的房子都涨了不少，每平方涨了一千多块。也就是说按着邱女士现在看的这套房子一百多平方米，那总体的就是涨了十万多元呀。房东眼看着自己亏了这么多，肯定是不愿意按着原来的价格卖的。
邱女士表示自己是真的非常着急要这套房子，第一次房东说要加价两万元，邱女士也同意了。但是邱女士同意了之后房东思考过来觉得自己还是亏了，之后又不断又多次加价，自己也没有确定的价款。记者在邱女士的带领下我们也见到了此次中介公司的汤店长，汤店长表示:这位房东的确是觉得自己亏了才不愿意办理过户。签订协议的时候也约定过，违约的话要支付五万元违约金。考虑到邱女士着急要这个房子，汤店长提议说，从一万元的中介费中拿出七千元，邱女士再在原本三万的补偿金上多加两万三千元的补偿金。
邱女士当即表这样的提议完全可以接受，因为自己也不想走法律途径了那会很耗时间，自己等不起。得到邱女士的同意之后，汤店长立马给男房东打了电话表达这个提议，房东说这样自己完全可以接受的。这样的结果是让邱女士非常的开心，因为孩子上学的话要在5月22号之前办理好过户。
记者刚刚离开没有多久又接到了邱女士朋友的电话，说:房东现在又要求要一次性付款，这简直就是无理的要求。记者也是很纳闷，自己刚刚也听的很清楚，房东已经同意这样的提议为何又再次违约了呢？记者再次拨通了房东的电话。房东表示：自己是准备去办理过户手续的了，但看到合同说要银行贷款下来，合同才能生效，这对自己没有保障，这样的合同说得难听一些就是欺诈。
对此记者也专门再联系了汤店长，汤店长对此也做出了解释:那是他们自己在拟定合同的时候加上去的。邱女士的征信资料已经拿到银行评估过了，后续的贷款是没有问题的。银行就是规定要先过户贷款才能放下来的。而邱女士也表示接下来自己将会通过司法途径来解决此事。大家对此事有什么看法呢？
