经济适用房过户_ 经济适用房可以买吗？需要注意什么事项？网友：长知识了！_90平米经济适用房装修

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，是国家针对中低等收入人群实行的住房补助政策，经济适用房一般价格比市场价格低很多，有人说，二手经济适用房水太深，那么这样的房子可不可以买卖？

经济适用房特点就是价格低，远低于市场房价的。是可以买的，但是购买资格是需要审核的，并不是说你想买就能买的到，我要说的就是购买二手经济适用房的经历。而且还有一些需要注意的事项。

首先我们如果想要购买二手经济适用房，必须要了解清楚房子是否已经具备上市交易的条件，否则签了合同、交了定金后才发现问题就很麻烦了。

其次经济适用房要想交易，就需要补缴土地出让金才能过户，这样就和商品房住宅没有区别了。每个城市或者城市中不同的区域对土地出让金的收费都可能不同，一般是根据地段来确定的

最后要提醒大家的是可能长期无法过户，私下交易的买卖双方具备交易条件的时间越长，交易的不稳定性越大，买方的交易风险就越大。