商品房产权_ 商品房产权只有70年，那么70年后房子到底归谁？很多人都不知道！_商品房房地产权证

买房，对于每个人而言，都不是一件小事，因此，马虎不得，尤其是关于房屋产权问题。其实，在房屋产权问题上，人们最关注的就是产权70年到期的问题了。

因为商品房产权只有70年，那么70年后房子到底归谁？我们一起来看一下！

首先，按照物权法规定，70年产权期到期后，小区业主可以一起联名向政府申请续租，并补交土地出让金，但续租的期限不会超过30年，对于一般家庭来说，这个期限也足够了。

其次，70年，是指房屋所占土地的建设使用权为70年。而不是说房子的居住权限，所以就算你的房子因为意外倒塌，你在这片土地上重建房子你依旧能够继续居住，继续使用这片土地。

最后，如果新的楼盘地不够用，政府就会拆迁旧楼，四五十年的老房子基本上都会被纳入到征地拆迁的规划中。如果你的房子中间被纳入了拆迁房的范围，政府或者地产开放商是不会亏待你的，起码会给你大笔的拆迁补偿费用。