现在不管是在农村还是在城市,只要提到拆迁、征收之类的问题,大家都会议论纷纷,而议论的最多的无非就是补偿款的问题了。之前小编有为大家介绍过不少和农村宅基地、农村房屋、农村土地等被征收怎么补偿的问题,今天咱们再来说一个很多农村朋友都关心的拆迁赔偿问题,那就是农村塑料大棚的赔偿。由于农村经济的飞速发展,很多蔬菜大棚也都面临着被征收或是用来修路,或是用来农业设施建设等情况。那么,农村塑料大棚征收赔偿多少钱一平米呢?下面咱们就一起来了解下。
农村塑料大棚拆迁赔偿多少钱一平方?
据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条我们可知:征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用主要由三部分组成:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。塑料大棚属于地上附着物,而地上附着物由其他附着物补偿和青苗补偿构成。
从网上资料可知,近几年来的蔬菜大棚每平方米一般补偿165至280元。
以北京市为例:拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式(仅供参考)
补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1 土地级别补偿系数 建设项目用途补偿系数)。
土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。
建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。
总的来说,各地塑料大棚赔偿标准都是不一样的,并且地面附着物的具体价值还需要评估。
农村塑料大棚国家有补贴吗?
有很多大棚户都问过,农村建大棚有补贴,答案当然是有的,但是哪些人可以申请这个补助,补助标准是多少都是不同的。因为各地的大棚补贴政策会根据实际情况进行调整,并且大棚补贴也分为不同的类型,比如玻璃温室比彩钢大棚补贴要高,彩钢大棚补贴又比普通大棚的补助标准要高。
大棚补贴主要分为两大类,第一类是基础设施包贴,主要包括薄膜、框架等设施材料。第二类主要为灌溉类补贴,比如大棚施肥器、大棚节水灌溉设备等。这两类补贴都需要去不同的职能部门进行申请。
再来说说大棚补贴申请条件,要知道如果你只有一个大棚就想轻轻松松拿补贴是不现实的,通常来说设施内的要求要达到两百亩以上。据了解北方地区的大棚补贴数额要比南方地区的高,因为北方大棚的总体成本要高于南方,也就是暖棚和冷棚的区分。
农村塑料大棚建设标准有哪些?
1.场地位置:大棚应用年限是比较长的,因此为了方便管理和固定,应集中建设。
2.光照和通风:适当的通风和充足的光照条件对大棚建设很有必要。
3.水位测量:水位下挖的地区不适合下挖式大棚,因此不同的地区适合的大棚建造模式不同。
4.土质测量:建造大棚之前需要提前对土壤成分进行测量,目的是为了后期大棚种植品种的选择以及合理配置施肥配方。
5.土壤和水利:良好的土壤和水利条件对大棚作物的生长很关键。