闲置车出租_ 很多人手上有空余的房子，为何闲置也不出租内行这才是精明人

在大部分人看来，把闲置的房子出租是一件“稳赚不赔”的事，如果是贷款买的房，租金能抵一定的房贷，可减轻业主的月供压力;如果是全款买的房，租金可以作为自己收入的一部分，提高生活质量。以现在的房租水平，在一二线城市即使是面积只有几十平方米的小户型，每个月也能收到4000到5000元的房租，但是我们会发现有些人更愿意多余的房子闲置。很多人手上有空余的房子，为何闲置也不出租？内行：这才是精明人！

有利于以后出售：手上有空余房子的人，他们买房都是用于投资的，之后必定会将房屋售出，但是对于购房者来说，一个崭新的毛坯房比装修过还被弄得脏、旧的房屋更容易让人接受。买房时其实第一眼的眼缘给人的感觉还是比较重要的，如果你是，对于这两种房屋你更能接受哪一种呢？我想肯定都是第一种吧！所以说投资者其实也是想到了这一点，所以宁可把房屋空置着。

出租后容易掉价：出租的房子和自住的房子在出售时价格是相差较大的，自住的房子一般都很爱惜，出租的房子让人感觉就不是很好。购房者去看房时也会关注房屋是自住还是出租，如果是出租，那么购房者多半会以此来压价。所以很多房东空置不出租是聪明的做法。

装修不划算：如果炒房客要出租他们的房子，势必要对房子进行装修，这可不是一笔小费用，但是，现在房地产市场已经冷却下来，房子不但很难转卖出去，房子可能卖得不好，出租也担心租客会破坏装修，最终反而让自己承受更大的损失。因此，在房地产市场出现不可预测的变化的情况下，最好将购买的房屋一直空置，等楼市情况好转，再将房子转卖出去。