农村土地确权新政策_ 农村土地确权之后，农民建房的时候要注意这4个问题，以防被拆除_2018年农村土地确权新政策

本文由百家号《三农风采》原创

随着农村土地确权工作的基本结束，国家对于土地的管理也变得越来越严格，不管是宅基地还是承包地，都有了相应的新政策，而对于那些违反政策规定的事情，也将会受到相应的处罚，比如关于农村建房的事情，以下这4个问题要注意了，以免房屋面临拆除的后果。

1、在非建筑用地上建房

以前农民建房的时候，只要和村委会打声招呼，然后自己找块地就可以了，那个时候的管理真的是非常松懈，可是土地确权工作结束以后，建房的规定则明显严了很多，农民在想盖房的话，必须要获得合法的宅基地，对于那种在非建筑用地上建房的要注意了，很有可能会面临拆除的后果。

2、违反一户一宅政策的

关于宅基地问题，我国采取的是一户一宅政策，也就是说一户家庭原则上只允许有一块宅基地，而对于那些违反一户一宅政策还是建房子，是不符合国家政策规定的，如果没有什么特殊情况，那么这种房屋很有可能会被拆除，而且宅基地也很有可能会被收回。

3、建房面积超标的

除了一户一宅政策之外，对于建房的面积也是有具体要求的，不是说拥有一块宅基地就肯定没事了，而如果建房的面积超过了规定面积之后，也是属于不符合国家规定的，对于这种情况，有可能要另外交钱也有可能会被收回甚至拆除，总之这些不符合政策规定的事情，都要会进行管治的。

4、建房未经审批的

以前在农村，农民建房的程序比较简化，可是随着土地确权工作的结束，农民在家建房的话，程序则复杂了很多，首先要有合法的宅基地，并且符合相关政策，再有就是要提交申请给村委会，然后村委会再向上一级进行申请，所有部门审批以后方可建房，而对于那些未经审批就建房了，很有可能会面临拆除的后果。

农村土地确权工作结束以后，国家对于土地的管理真的是越来越严格了，希望所有的农民都能够遵守相关政策规定，不要做出一些违反政策规定的事情，不然的话，最后受损失的还是自己，关于农民建房的问题，一定要注意以上这4件事，确保所有政策都符合以后，再去建房。

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