租凭合同_ 金茂南部新城G32地块规划公示 南京房产局推租赁合同文本

一、金茂南部新城G32地块规划公示

南部新城大校场G32地块于今年7月经过129轮报价，被无锡嘉茂置业有限公司以总价51.5亿竞得，楼面价29705元/㎡，溢价率33.07%。

本项目是由南京鼎茂置业有限公司开发建设的住宅项目。项目位于秦淮区南部新城应天东街北侧,北临恰居东路,南临应天东街,西临响水河路,东临国际路,占地面积约61912平方米。拟主要功能为住宅、人才住宅、配套商业、物业及养老用房；

目前，片区内无新房在售，保利堂悦和复地宴南都均已收官，此前板块内新房价为3.4万/㎡。据链家数据显示，板块内二手房价格已突破4万，其中保利堂悦二手房成交价突破4.2万/㎡，复地宴南都二手房成交价超4.1万/㎡。

二、南京房产局：

推广使用房屋租赁合同示范文本

为了全面贯彻《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》，落实房屋租赁合同网签备案制度，10月24日，南京市住房保障和房产局印发《南京市房屋租赁合同网签备案办法》，并于近日正式上线新租赁合同网签备案系统，推广使用房屋租赁合同示范文本。

租赁合同网签办法规定，我市行政区域内国有土地上从事房屋租赁活动的经营主体，登录租赁平台发布出租房源的，应通过平台核验并取得核验码；房源成交应通过租赁平台进行租赁合同网上签约，并申请登记备案。

市民在办理个人间自行交易的住房租赁合同网签、登记备案时，可通过网络渠道、自助终端设备、区房产管理部门或受房产管理部门委托的街道、社区、金融机构、物业公司等办理。租赁当事人可通过租赁平台查询、获取电子备案证明，电子备案证明的效力等同于纸质备案证明。