物业法下水管道规定_ 高空砸来排水管，三轮车差点被砸穿！物业说只能怪业主自己车没停对地方

大伙都知道，高空坠物，哪怕只掉个鸡蛋，也可能伤人。前几天，襄阳市襄州区一个小区就从天而降了两截排水管，砸坏了业主的电动三轮车。

襄阳市的葛师傅告诉记者，他的家住在襄州区园林小区14号楼，可前几天，他把三轮电动车停在所住的单元楼下，竟被从天而降的两截排水管给砸了。

被砸三轮车的主人 葛师傅：只看到砸窝了门开不开，如果我上面没有泡沫隔热板，我车能砸穿进去。

?这两截排水管是从楼房外墙脱落的，葛师傅认为，物业缺少维护，才会发生这样的事故，所以物业应该承担责任。可物业却说，这事儿只能怪葛师傅自己。

被砸三轮车的主人 葛师傅：第二天物业人来了，我给他说砸到车了，他说你车放那儿被砸了我们不负责。

襄阳乐福园物业公司负责人 潘春生：我们小区有三车停车位，但他没有停。

葛师傅说，小区确实有三车停放点，但没有汽车停车位，业主的汽车乱停乱放，把三车停放点也占了，他只能自己找地方，说到底还是物业管理没到位。

园林小区业主 潘师傅：到晚上了草皮上到处都是车，走个人都没得办法，早上路口能堵半个小时，进不来出不去。

更何况，业主们要追责的是高空坠物，如果水管脱落，砸到的是人呢？对于葛师傅的说法，律师认为，根据《侵权责任法》的规定，建筑物的悬挂物发生脱落而造成损害的，其所有人、管理人或使用人应该承担相应的责任。

律师：物业公司作为外墙下水管道的管理人，应当对下水管脱落造成的损害承担侵权责任。业主未将电动车停放在小区指定停车位上，自身有一定过错，应当适当减轻侵权人的侵权责任。

在记者的调解下，小区物业方面承诺，葛师傅的损失他们会承担一部分责任,同时将对小区所有的外墙排水管道进行安全检查。

襄阳乐福园物业公司负责人 潘春生：老爷子的车我们也要评估一下， 我们酌情该补偿也会对他补偿。 我们小区也六年了，外面管子也存在一定的隐患，出了事儿我们也在往上逐层的上报，近日我们要对每栋进行排查。