字头的字_南京二手房市场升温 单日交易量站上“4”字头，学区房成主力

扬子晚报讯(记者马)从一天售出300套到逐步建立“标签:关键词]4”标志，南京二手房市场在3月中旬表现出奇的好。网上房地产显示，在过去的10天里，二手房的日交易量大多已经超过400套，比上个月增长了30%以上。许多机构告诉扬子晚报，雪鸥芳是这一波交易的“领导者”。二手房交易恢复，购房人数增加了

二手房部门主管单伟告诉扬子晚报，许多数据都是前期的累计转让数量，而不是近期的实际交易。从去年12月底到今年1月初，在市场上签署了相当多的二手房交易后，双方同意在下一年转让所有权。出人意料的是，新的皇冠肺炎疫情突然来袭，这极大地影响了二手房的转让。许多交易网点暂停交易处理，直到2月底

不过，单伟也表示，随着城市的逐步恢复工作和生产，南京的二手房市场越来越活跃。“在[标签之前:关键词]有一个积压的转让案件，但最近确实有更多的人在寻找和购买房子。”他说，不管有多少人在寻找和上市，买家和卖家都在增加热情，市场也很活跃。学区房产的主要角色是由家长扮演的，他们打破了

“[标签:关键词”的记录，将房子看了两到三次，市场确实正在复苏南京连锁家族相关人士对扬子晚报记者表示，虽然部分门店3月份才刚刚开业，但顾客数量并不是很大，逐渐恢复到原来的70%到80%，而且顾客对学区房产的兴趣尤其浓厚。“江苏[推出的同一招聘政策是他们采取行动的主要原因。”

，000的首席运营官王雷告诉记者，在3月的第二周，南京学区住宅市场出现了大量交易。初中区住房交易量显著增加。尽管仍存在一些不便等因素，但客户数量增加了50%以上，交易量也大幅增加。单周交易量在第一季度达到最高。

"字头的字在过去的一周里，商店已经售出了大约60或70份订单，平均每天大约有10份订单。初中住房和小学住房各占一半。”王雷说，学区的住房市场已经正式进入正常状态。由于疫情，2月和3月积压的需求也将逐步释放。预计下半年市场成交量将继续上升，到3月底将恢复到去年同期水平。初中区房价小幅上涨

。就价格而言，目前初中区的住房上市价格略有上涨，尤其是廉租房。两个房间的房屋周转速度极快，供需矛盾依然严重。根据王雷的分析，主要有两个因素:第一，由于之前的疫情，明年入学的孩子的父母将该协议推延到3月中旬，并作出了紧急决定做出该协议，以满足入学要求；第二，由于“公民共同招生”政策的影响，对收入保障的需求在初中阶段就已经成为一些家长的共识，而且这种需求还在不断增加。

以初中区住房为例，大众住房的供应量仍以300万-350万为主流，但在公立学校，如29中、庶人、惠文等。，目前市场住房价格主要是380万元及以上，而且供求之间的价格不匹配仍然存在。此外，中影和联合利华的两个房间以及300万套以内的住房供应相对稀缺。王雷认为，学区住宅市场的销售量有所上升，初中区住宅市场率先发展的趋势明显。预计，随着各城市发布“同一招聘市民”的详细政策规定，今年3月下旬和第二季度，南京市学区住宅市场的销量也将快速增长。