同意英语_交了14万定金 卖房人老婆不同意卖了咋办？

对他将要得到的房子很着迷，但是房主说他不会卖掉它。我该怎么办？3月18日，四川攀枝花市中级人民法院宣布了一起房屋买卖合同纠纷:业主签订房屋买卖协议后，以妻子不同意出售房屋为由，拒绝办理房屋过户手续。因此，买方向法院起诉业主。

据了解，由于争议房屋尚未登记，且被告的妻子不同意出售该房屋，原告不能起诉并要求继续履行合同及办理过户手续。最后，经法院调解，房主将房子转让给了买方。

购买房屋

支付140，000定金

出卖人表示，其妻子不同意

周某与石某签订《买卖协议》，石某将其位于攀枝花市仁和区华美巷29号楼1栋2单元4-8单元的房屋出售给周某。双方同意购买19万元的房屋。如果石某食言，他将加倍保证金。如果周食言，押金不退。

周某在签订本协议当日向石某支付定金2万元两天后，应石的要求，周又交了12万元的购房定金。此后，周多次要求史办理房屋过户手续，并将剩余房款支付给史石某拒绝办理房屋过户手续，不再向周某收取房价款，理由是其妻子牟阳不同意出售该房屋。为了维护自己的合法权益，周向法院提起诉讼。

调解

虽然妻子不同意

房屋买卖合同仍然有效

经仁和区人民法院调解，双方自愿达成如下协议:史夫妇以其名义将位于仁和区华美巷29号1号楼2单元4-8单元的房屋转让给周配合周某办理交接手续，办理交接手续的费用由周某自行承担。周赔偿石夫妇16000元，其余50000元，共计66000元。

“共有人的异议不影响合同的有效性。”法官说，虽然卖方配偶没有签署买卖协议，但最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷适用法律的解释》第三条规定:"如果一方当事人以卖方在签署合同时对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效，人民法院不予支持"。所以合同是有效的(成都商报-红星新闻记者龙将)