平方差公式计算题_《安家》里这些法律题，你答得出吗？买卖房屋，懂心更要懂法

电视连续剧《安定下来》即将结束。现在，跟随虹口法院的法官，看看笑与骂背后的法律故事。

插图:电视连续剧《家》的静态照片东方IC

> >假离婚遭遇“真不忠”。这房子的姓是谁？在

披露:是！虽然在法律层面上不存在“假离婚”，但离婚的法律关系在办理离婚证书后已经出现，财产分割协议也将生效。人民法院受理当事人因履行财产分割协议发生的纠纷提起的诉讼离婚协议达成后一年内，男女双方在财产分割问题上反悔，要求变更或解除财产分割协议的，人民法院应予受理。如果收集到足够的婚姻不忠证据，许灿姨妈会向法院申请变更或取消财产分割协议。

> >生活储蓄为我的儿子和儿媳买了一套完整的房子。你有我的那份吗？在

年的《安定下来》中，老严夫妇为了减轻儿子的压力，早早就开始卖馒头，选择了买一套全价的房子。在签署合同时，儿子突然提议在房产证上加上他媳妇的名字。媳妇也以怀孕为由施压，最终成功了。搬进来后，老燕夫妇准备和他们的儿子住在一起，但发现他们的母亲已经"接管了喜鹊窝"。经过半辈子的辛苦工作，用他所有的钱为儿子买了一栋房子，结果，他什么也没享受到。房子能被撤销吗？

披露:否！根据相关法律法规，如果父母在双方结婚前为双方购买房屋出资，则该出资应视为对其子女的个人礼物，除非父母明确表示是向双方捐赠的；双方结婚后，如果父母为双方出资购买房屋，则该出资应视为给双方的礼物，除非父母明确表示给一方的礼物。结婚后，产权登记在投资者子女名下的一方父母为子女购买的房地产应被视为仅给其一个子女的礼物，该房地产应被视为配偶一方的个人财产。然而，既然老严夫妇同意在他们的出生证明上加上他们儿媳的名字，他们对房子的贡献应该被视为是给他们儿子和儿媳的礼物。礼物已经送完了，老严夫妇很难收回。

> >一个不忠的丈夫能做什么来为“小三”买房子？

“安定下来”始于菅直人，他常年在外游荡。他总是担心小三小姐会被曝光。他让她买一套公寓，作为补偿送给小三。菅直人夫人认为这是侵占夫妻共同财产的行为。这个礼物法案有效吗？

披露:否！房屋买卖属于非因日常生活需要而进行的财产处置。菅直人夫人和菅直人夫人应该通过协商达成共识。菅直人总是用夫妻共同财产来买房子，让小姐知道这是否侵犯了菅直人夫人的财产权益。虽然小姐知道她是否知道她一直有妻子，但她仍然与菅保持着不正常的沟通，这是违反公共秩序和良好习俗的。因此，菅直人买房子的行为和捐赠给小姐知道是否应该是无效的。靳太太可以问靳小姐知不知道要不要把靳小姐捐赠的房款退掉。阿拉丁和这座房子就像锦缎一样。中间人不应该也不应该出现在剧本

中。阿拉丁房地产公司，作为中间人的“恶棍”，在下一个于先生和前一个房子之间的交易期间，在没有发现房子的财产转移信息的情况下，收到了定金和定金。然而，房屋被没收导致于先生无法转让所有权。于先生有权向阿拉丁索要佣金吗？

披露:是！房屋被查封将直接导致房屋无法按期转让，这是与订立合同相关的一个重要事实。阿拉丁，作为一家专业中介公司，需要知道并告知下一个要交易的房子的真实情况，于先生有权要求它返还佣金。

违背了阿拉丁对真相的隐瞒。当安家的经理帮助尚家的老板黄卖掉一栋发生过刑事案件的房子，俗称“鬼屋”时，他做了一个很好的示范，并在第一时间主动告诉了房主，当时他正在看隔壁的房子。这是房地产交易中需要披露的重要信息。如果中介故意隐瞒，也需要承担一定的法律责任。

> >已经活了几十年。我在这所房子里有股份吗？《

》中的无耻无赖属于太庙姑姑家。几十年前，龚一家出于好意，在一栋旧洋房里盖了几栋平房，给了远房亲戚，太庙的姑姑，却变成了现代版的“农夫与蛇”几十年后，龚的后代迫切需要钱来卖掉他们的房子，但台北的阿姨和她的家人要求5000万元的赔偿。那么这个家庭的想法合法吗？

披露:否！龚家花园是一座历史悠久的洋房。房地产产权证上登记的人是房子的主人。因此，房子的主人应该是爷爷龚佳，而龚佳花园应该是龚佳一个人的。虽然太庙姑姑家已经住了几十年，但只是“借”，所以房价与太庙姑姑家无关。通讯员于越·谢衍·文心民晚报记者魏源