不久前,德国人只用了3个月的时间就计算出了近100个家庭的债务比率调查结果显示,对于那些在2016年开始买房的人来说,他们的抵押贷款费用通常占他们月收入的65%?甚至发现最高已经达到了80?结果一出来,德国人就表示怀疑:这些中国人如何在如此巨大的压力下生存?
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据报道,2018年上半年,中国人民币存款余额为173.12万亿元,为40年来最低!究其原因,可以发现一个共性,大多数年轻人的家庭在80、90后,整个家庭的主要财富比例是房子然而,由于中国房价在过去10年一直在上涨,即使上涨速度最近有所放缓。然而,已经飙升了10多年的高房价已经超出了大多数人的承受能力。高房价已经严重脱离了人们的工资和收入。抵押贷款也让中国家庭债务危机悄然来临!那么,当高房价严重透支了年轻人未来20或30年的生活,当年轻人被掏空时,谁将接管剩余的房子呢?
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良心企业家曹戳穿了这句话:“对于现在投资买房的投机者来说,你未来的房子将被富人卖给富人。你能卖吗?”这真是一个警钟!我相信那些经常关注房地产市场的人都知道,随着高层对房地产市场监管的不断施压,二手房市场开始一天比一天难过。根据3月份的最新数据,中国二手房市场已经回落,价格开始下跌。尽管未来仍有大量人口涌入城市,但高级官员已经表示,“住房不被炒鱿鱼”的目标不会放松,“住房被用于住房,不被炒鱿鱼”不是空话。今后,除非房价回落到一个合理的价格,正如曹所说,这将只是一个游戏,为富人传递包裹,不能出售。
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小编辑认为:房价在2016 -2018年上半年大幅上涨,这出乎所有人的意料。房地产经济确实为国家的国内生产总值做出了贡献,但是今年对房地产市场的监管也是前所未有的严厉。高层官员甚至高喊“摆脱对房地产经济的依赖”,这说明“住房不是投机”确实不是一句随便的口号。只要国家坚持“房子是为了生活,不是为了投机”的政策,关注民生,考虑民生和实体经济,房价回归住宅属性的日子就不远了!亲爱的老铁,你重视房地产市场的高水平监管吗?