房主买了一栋105平方米的房子，但当他交房时，他感到震惊:游泳池的面积太大了吗？

不久前，为了买一套舒适的房子，翟女士看了几乎所有的住宅区，最后在住宅区里选了一套105平方米的房子。尽管买房的过程很累，但翟女士觉得，当她能够买一套自己的房子时，一切都是值得的。就这样，她一直期待开发商交出房子，但后来发生了一些事情，让翟女士崩溃了。她不仅自己遇到了这个问题，而且所有购买住宅区的业主都遇到了这个问题。当翟女士发现她105平方米的房子变成了70平方米时，她非常生气。

据了解，翟女士买房时，开发商告诉他们，房子的份额只有25%，当时翟女士并没有多想，但房子交付后，她发现房子的实际份额达到了30%-35%，这让她很难接受。翟女士说，如果开发商说有这么大的泳池面积，她是不会买的，但对方没有说实话。这种行为已经是一种欺诈。翟女士不仅表示不满，许多业主还找到开发商，要求解释，但开发商并没有解决业主的问题。

开发商负责人表示，业主购买的房屋是商业用房，确实比普通房屋共用面积大，如消防通道、电梯、楼梯等，比普通房屋大很多，这是正常的。此外，在出售房屋时，房主被出示了样板房，双方在没有异议之前都没有继续出售。翟女士的房子是105平方米，没错，但这只是一个建筑面积，而且合同上写得很清楚。开发商的负责人认为他们没有隐瞒业主的行为。然而，翟隽完全不同意对方的说法。

翟女士表示，对方在出售时故意隐瞒共用面积问题，因此被骗于是她和其他业主一起向媒体寻求帮助，然后记者去售楼处了解情况，但一直没有进展。后来，我找到了当地的相关部门。该部门的负责人说，目前还没有明确的强制性规定的比例，共享面积的房子。对于这样的结果，尽管翟女士和许多业主无法接受，也没有办法。翟女士说，即使后悔已经太晚，她也只能认为自己不走运。

对此，边肖作了如下分析。买一栋

的房子对每个人来说都是一生的大事。因此，在买房之前，你必须做好充分的准备，了解所有可能出现的问题。只有这样，一个人才能不被“欺骗”对于这件事，翟女士只能作为一个教训来花钱。毕竟，没有证据证明对方欺骗了自己。我希望她将来会更加小心。

如果按照翟女士的说法，开发商的行为已经被认为是欺诈，故意隐瞒实际共用面积，欺骗了许多业主如果属实，开发商侵犯了消费者的权益，需要承担部分责任。边肖提醒这里的每个人:毕竟，买房是一件大事。记住不要利用它！

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