房产证分为红色和绿色。两者之间的差异如此之大，以至于买家应该注意它！

< p >红色和绿色房产证的区别是什么:

对于购房者来说，目前我国房价仍在上涨。买房已经成为许多中国家庭的首要目标。可以说，在中国，房子已经成为一个不可回避的话题。房地产的未来和房地产涉及的每个领域都受到了很多关注。作为房地产市场的买家或潜在买家，有必要了解更多关于房地产的各种知识。买房时，为什么同一地区的房价有这么大的差异？这是房屋产权的问题

绿色产权证又称房地产权证。虽然它也是一个房地产证书，这种房地产是针对经济适用住房，社会保障住房，福利住房和其他政策性住房。《绿色产权证》属于非商品房，其买卖是特定对象。签发绿色房屋产权证的房间类型就是我们所说的小产权房。此类房产的所有权受到一定的限制，不能转让或抵押。《绿色房产证》也可申请办理《红色房产证》，经房管局批准支付购房差价后，办理相关手续后即可转让或抵押。

的红色房产证都叫房产证。红色房产证现在是房屋所有权证和土地所有权证的组合书。这就是我所说的房地产证，也就是我们所说的大房子。红色产权证是房地产产权证，代表房屋的完全所有权。房屋所有人可以行使房地产的占有权、使用权、收益权和处置权。当然，他也有依法转让的权利，可以抵押贷款。100%完全产权房屋的产权证由国家认可。

简而言之，红本是房地产所有权和土地所有权结合的证明。这也是真正的房地产证书。户主拥有这所房子的全部所有权。除了住在房子里，他还有权依法转让、抵押和其他交易。然而，绿册的产权证不同。绿皮书代表非市场商品房，也称为小产权房，它有优惠政策的减免和出售给特定的目标。因此，这种房地产的所有权受到限制。不能转让或抵押，也不能登记转让。在转换成红色房地产证之前，必须支付差额。有些人拿着绿色产权证，但他们想把房子卖给别人，甚至让一个以上的房子卖掉。这些事情经常发生在二手房销售中。那些卖房子的人用新房子的价格太高，穷人买不起，从而降低了出售小产权房的二手房价格。因此，有需要的人在购买房屋时必须识别产权证的颜色。只有当他们清楚地买下房子时，他们才能清楚地搬进去。