在外租房是不可避免的。现在有两种租房方式。一是直接与房东签订合同。另一种是把房子委托给中介。承租人与中介签订合同。第一个风险不大。第二个是危险的。如果中介在一次交房后不给房东超过一个月租金的钱,房东就会催着人们去房子。在青岛,有许多房客用分期付款贷款来付房租。结果,中介被转让给房东,现在由房东驱动。让我们一起来看看。事情是这样的。这三个房客合租一套公寓。套房有四间单人房。卫生间和客厅是共用的。现在三个房间已经租出去了,一个房间还空着。他们的租金支付方式是这样的。当时,租房时,中介要求他们直接申请租赁贷款。每月付房租相当于付分期贷款。也就是说,中介已经拿走了一年的租金。中介
,在骗人方面也颇有名气,青岛。它的名字是金萱公寓。它的商业模式相当于一个主要的地主。它从房东那里把房子租出去。几天前,一个房客报告说新公寓里的热水器坏了。从1月20日到现在,公寓还没有派人来修理。他想退房,一分钱也不给。媒体曝光后,他同意按违约扣款。他一月份付了1100元,8850元,住了一个月就退了4400元。房东两天前在门上贴了一张通知,说中介没有付租金。他想收回房子,让房客在限定时间内搬出去。房客在上面留下了联系方式。房客打电话询问。原来中介在2月1日支付了头三个月的租金,但房东很长时间没有收到租金了。根据合同,房东有权在付房租后15天收回房子,所以他开车送房客回家。记者从
也打电话给该机构的区域经理,对方承认他们没有支付租金。原因是财务部目前没有工作,谈判免租的原因是向房东的付款被拖延,导致房东终止合同。当然,他们不想终止合同。毕竟,这里有房客,他们会继续与房东沟通和谈判。如果房东坚持要收回房子,他们只能要求房客离开。
双方对租户的租金变化和贷款偿还问题有各自的看法。
199租户:一开始,他们说这相当于付房租。他们没有多想。他们认为这是一个支付租金的平台。他们认为这不是分期贷款。如果他们知道,他们就不会租它。中介:最初,有一种核实贷款的方法,这需要承租人的同意。承租人意识到了这一点,合同终止后,公司将代替承租人付款。在
的结尾,一位小编辑说:现在有很多类似的中介方案被监管,负风口的蛋壳也是如此。虽然让房东免交租金并寻找房客来收取租金,表面上,据说没有强迫,但实际上,房东并不支付租金。房东想要收回租金,在拿到之前必须向他们汇报多次。一些房东非常生气,他们宁愿终止合同也不愿出租。然而,他们没有向中介损失任何钱。困难仍然是房客。最多,他们只是让房客离开,并拒绝支付违约金。你觉得这个怎么样?