深圳启动房地产中介诚信调查

深圳特区日报，2019年9月27日-租户和买家会对一些充满炒作的机构感到非常不安。你怎么知道这些机构的诚意？9月26日，记者从深圳市市场监管局了解到，深圳公共信用中心推出了房地产中介信用查询功能模块。用户可以通过“深圳信用网”官方网站、“深圳信用网”微信公众号和“信用深圳”微信小程序轻松查询房地产机构和员工的信用数据。

用户登录“深圳信用网”，只需根据页面说明搜索相关关键词。房地产中介机构的注册地址、注册时间、星级、信用记录等信息可在查询页面找到。

用户不仅可以通过关键词搜索了解中介人员的“诚信”，还可以通过扫描中介工作证上的二维码了解他们的照片、行业记录号和星级。

及其附属机构、店铺地址、学历等。通过这些信息，用户可以方便地选择具有高度诚信的中介机构和员工，减少房地产交易过程中的合同纠纷，降低买卖双方的交易风险。对于功能模块中找不到的中介和机构，公众可以直接拒绝交易并消除风险，让“黑中介”和“拖放”代理无处藏身。

模块涉及中介机构和人员的星级评定，由深圳市房地产中介协会(以下简称“深圳市房地产中介协会”)和主要中介机构组成的专家会员定期联合评定。无论是中介机构还是中介机构，都需要经过几次选择，从一星升级到五星。明星越高，投诉信息越少，信用记录越好。目前，只有大约10%的在线模块中介获得了五星认证。

房地产经纪人流动性大，如何保证信用信息的真实性和有效性？

行业黑名单部分主要公开违反行业规范如深圳市房屋协会行业自律的中介机构和从业人员的姓名和原因，以方便用户警惕和识别。虽然房地产经纪人流动性很大，但任何从事这一行业的相关人员都会留下历史记录，清楚地显示他们的工作时间和不良行为清单。当注册中介离职时，其中介公司将实时更新系统信息。如果中介被列入黑名单，行业协会内的所有成员组织在两年内都不会被雇用。

据了解，查询功能模块是由市信贷中心与深圳市住房协会合作完成的。目前，深圳市房协信息系统中记录的行业信用数据已经收集整理了277004条，包括2934条组织机构信息、5490条分支机构信息、268546条员工信息、34条深圳房地产中介机构及人员在当前有效期内的黑名单信息

早在2018年7月4日，市信用中心与深圳市住房协会共同签署了《深圳市公共信用信息接口查询合作协议》，双方就未来深圳房地产中介行业信用信息的共享与交流达成合作随着协议的签署和双方信用体系的对接，消费者将能够通过深圳信用网(https://www.szcredit.org.cn/)或深圳房地产中介协会官方网站(http://www . szfzx . org/)/微信end:

第一类:违反行业行为规范不良行为清单C类和“行业黑名单”规定的中介机构和个人等渠道找到以下相关信用信息；

二级:有恶意跳；滥用、殴打、恶意胁迫会员以及其他严重损害会员合法权益和不诚实客户的其他行为

此外，深圳市房协还与全市所有征信企业签订了合作协议。中介人员违反行业惯例标准的任何不良行为都可能影响银行的信用报告评估。深圳住房协会还与广州、佛山、东莞和惠州的房地产中介协会共享数据。如果中介在上述城市有任何不良行为记录，也将如实记录在信息系统中。